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2.承包商要求變更
如果承包商依據(jù)合同提議變更,應(yīng)向業(yè)主方項目經(jīng)理提交一份“變更建議申請書”?!白兏ㄗh申請書”的內(nèi)容包括:
①變更的簡要描述;
②對竣工時間的影響;
③估計的變更成本;
④對功能的影響(如果有的話);
⑤對合同其他條款的影響。
(四)工程變更內(nèi)容的審查
監(jiān)理工程師在對工程變更進(jìn)行審查時,必須遵循以下原則:
①工程變更應(yīng)在保證生產(chǎn)能力或使用功能的前提下,從適用、經(jīng)濟(jì)、安全、方便生活及生產(chǎn),不降低使用標(biāo)準(zhǔn)和全面完成項目目標(biāo)的角度出發(fā)進(jìn)行審查;
②工程變更應(yīng)進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析,保證技術(shù)可行、工藝可靠、經(jīng)濟(jì)合理、不增加項目投產(chǎn)后的經(jīng)常性維護(hù);
③凡屬于重大設(shè)計變更,比如改變工藝流程、資源有重大變化引起原方案的變動、設(shè)計方案的改變、增加子項目和追加投資等,均應(yīng)經(jīng)過業(yè)主或由業(yè)主報原主管審批部門批準(zhǔn)后,方可辦理變更;
④工程變更應(yīng)力求在設(shè)備安裝工程實施前進(jìn)行,以避免和減少不必要的損失,并且必須認(rèn)真審核工程的變更量;
⑤工程變更要嚴(yán)肅、公正,對必須變更的才予以辦理,同時要考慮變更對工期的影響和對承包商造成的損失,以便達(dá)到控制投資的目的;
⑥工程變更應(yīng)該按照嚴(yán)格的控制程序進(jìn)行,手續(xù)要齊全,有關(guān)工程變更的申請、變更的依據(jù)、變更的內(nèi)容及圖紙、資料、文件等要求清楚、完整和符合有關(guān)規(guī)定;
⑦嚴(yán)禁通過工程變更擴(kuò)大工程規(guī)模,增加工程內(nèi)容。
2.承包商要求變更
如果承包商依據(jù)合同提議變更,應(yīng)向業(yè)主方項目經(jīng)理提交一份“變更建議申請書”?!白兏ㄗh申請書”的內(nèi)容包括:
①變更的簡要描述;
②對竣工時間的影響;
③估計的變更成本;
④對功能的影響(如果有的話);
⑤對合同其他條款的影響。
(四)工程變更內(nèi)容的審查
監(jiān)理工程師在對工程變更進(jìn)行審查時,必須遵循以下原則:
①工程變更應(yīng)在保證生產(chǎn)能力或使用功能的前提下,從適用、經(jīng)濟(jì)、安全、方便生活及生產(chǎn),不降低使用標(biāo)準(zhǔn)和全面完成項目目標(biāo)的角度出發(fā)進(jìn)行審查;
②工程變更應(yīng)進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析,保證技術(shù)可行、工藝可靠、經(jīng)濟(jì)合理、不增加項目投產(chǎn)后的經(jīng)常性維護(hù);
③凡屬于重大設(shè)計變更,比如改變工藝流程、資源有重大變化引起原方案的變動、設(shè)計方案的改變、增加子項目和追加投資等,均應(yīng)經(jīng)過業(yè)主或由業(yè)主報原主管審批部門批準(zhǔn)后,方可辦理變更;
④工程變更應(yīng)力求在設(shè)備安裝工程實施前進(jìn)行,以避免和減少不必要的損失,并且必須認(rèn)真審核工程的變更量;
⑤工程變更要嚴(yán)肅、公正,對必須變更的才予以辦理,同時要考慮變更對工期的影響和對承包商造成的損失,以便達(dá)到控制投資的目的;
⑥工程變更應(yīng)該按照嚴(yán)格的控制程序進(jìn)行,手續(xù)要齊全,有關(guān)工程變更的申請、變更的依據(jù)、變更的內(nèi)容及圖紙、資料、文件等要求清楚、完整和符合有關(guān)規(guī)定;
⑦嚴(yán)禁通過工程變更擴(kuò)大工程規(guī)模,增加工程內(nèi)容。