2010土地估價相關(guān)知識復(fù)習(xí):統(tǒng)計的基本概念

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1)總體與總體單位:
    總體又稱統(tǒng)計總體,就是統(tǒng)計所要研究對象的全體,它是在某一相同性質(zhì)基礎(chǔ)上集合起來的許多個別事物的整體,按其所包含的總體單位是否窮盡,分為有限總體與無限總體??傮w單位是組成總體的個別事物。
    2)標(biāo)志與指標(biāo):
    標(biāo) 志
     指 標(biāo)
    用于說明總體單位特征的概念
     用于說明總體數(shù)量特征的概念
    數(shù)
    量
    標(biāo)
    志
     用于說明總體單位數(shù)量特征,可以用數(shù)值表示。如某宗土地面積
    品
    質(zhì)
    標(biāo)
    志
     用于說明總體單位質(zhì)的特征,只能用文字來描述。如土地出讓方式
    數(shù)
    量
    指
    標(biāo)
     用于說明總體規(guī)模大小或數(shù)量多少,如商業(yè)用地出讓規(guī)模
    質(zhì)
    量
    指
    標(biāo)
     用于說明總體內(nèi)部或總體之間數(shù)量關(guān)系、反映總體單位一般水平,如商業(yè)用地出讓平均價格
    3)變異與變量:
    變 異
    概念:指某一標(biāo)志在各總體單位的表現(xiàn)不完全相同,即有所差異。
    可
    變
    標(biāo)
    志
     在同總體間存在差異的標(biāo)志
    不
    變
    標(biāo)
    志
     在同總體間不存在差異的標(biāo)志
    可變標(biāo)志的存在則使統(tǒng)計研究成為必要
     不變標(biāo)志的存在是劃分同質(zhì)總體的依據(jù)
    按標(biāo)志的不同性質(zhì)分類
     可變數(shù)量標(biāo)志
    可變品質(zhì)標(biāo)志
    在統(tǒng)計中,變量即可變數(shù)量標(biāo)志。例如,以某市已出讓土地劃定統(tǒng)計總體,則已出讓土地即為不變標(biāo)志,據(jù)此判定是否應(yīng)計人該統(tǒng)計總體。而每一宗已出讓土地的面積、單價、位置、用途等均為可變標(biāo)志。其中,面積與單價為可變數(shù)量標(biāo)志,即變量;位置與用途則為可變品質(zhì)標(biāo)志。