2010土地估價(jià)相關(guān)知識(shí)復(fù)習(xí):統(tǒng)計(jì)指標(biāo)的含義及其分類

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統(tǒng)計(jì)指標(biāo)是用于說(shuō)明總體數(shù)量特征的概念。它是統(tǒng)計(jì)的基本單元,存在于統(tǒng)計(jì)活動(dòng)的各個(gè)環(huán)節(jié),統(tǒng)計(jì)的各種作用終也要通過(guò)統(tǒng)計(jì)指標(biāo)來(lái)實(shí)現(xiàn)。
    按說(shuō)明總體的內(nèi)容分類
     按形成的依據(jù)分類
     按在認(rèn)識(shí)中的作用分類
     按表現(xiàn)形式分類
     按功能和用途分類
    數(shù)
    量
    指
    標(biāo)
     質(zhì)
    量
    指
    標(biāo)
     客
    觀
    指
    標(biāo)
     主
    觀
    指
    標(biāo)
     基
    礎(chǔ)
    指
    標(biāo)
     分
    析
    指
    標(biāo)
     總量指標(biāo)
     相對(duì)指標(biāo)
     平均指標(biāo)
     描述性指標(biāo)
     分析性指標(biāo)
     決策性指標(biāo)
    其中:
    1)數(shù)量指標(biāo)又稱總量指標(biāo),是用于說(shuō)明總體規(guī)模大小和數(shù)量多少的指標(biāo),一般用統(tǒng)計(jì)絕對(duì)數(shù)形式表現(xiàn)。如:土地出讓面積、土地出讓金額。
    2)質(zhì)量指標(biāo)是用于說(shuō)明總體內(nèi)部或總體之間數(shù)量關(guān)系、反映總體單位水平的指標(biāo),一般用統(tǒng)計(jì)相對(duì)數(shù)或平均數(shù)來(lái)表現(xiàn)。如土地出讓平均價(jià)格、房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)等。
    3)客觀指標(biāo)是根據(jù)客觀存在的具體事物而得出的統(tǒng)計(jì)指標(biāo),具有現(xiàn)實(shí)性。如某市的土地出讓面積、1998年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額等。
    4)主觀指標(biāo)是根據(jù)眾多個(gè)人對(duì)某一事物的主觀判定而得出的統(tǒng)計(jì)指標(biāo),具有一定的模糊性。如人們對(duì)某一商業(yè)街區(qū)商業(yè)繁華程度的判斷;學(xué)術(shù)委員會(huì)對(duì)某一課題研究報(bào)告的技術(shù)創(chuàng)新和學(xué)術(shù)水平的評(píng)價(jià)等。