二、空間權(quán)產(chǎn)生的現(xiàn)實需要。
土地立體化開發(fā)利用的現(xiàn)實需要也是土地所有權(quán)理念改變、“空間權(quán)”作為財產(chǎn)權(quán)產(chǎn)生的動因。人類利用土地的程度和范圍取決于生產(chǎn)力及科學(xué)技術(shù)，特別是建筑技術(shù)和建筑材料的發(fā)展水平。生產(chǎn)力不發(fā)達的農(nóng)業(yè)社會，農(nóng)業(yè)、畜牧業(yè)等簡單的生產(chǎn)活動，使人們使用土地的目的主要是為了從事種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)等，占有、使用土地就是占有、使用地表及地表上下有限的空間范圍，土地的立體空間效能不具有特殊的財產(chǎn)意義，客觀上也沒有存在“空間權(quán)”概念的必要。然而，工業(yè)化社會里，生產(chǎn)力的高度發(fā)達及科學(xué)技術(shù)的飛速發(fā)展，極大地提高了人們改造和利用土地的能力，擴展了人類生產(chǎn)、活動的空間。同時人口膨脹和城市化進程的加劇，使得人類對空間的合理利用成為迫切的需要。“空間”不再附屬于土地，成為具有特定價值形態(tài)的物。從此，空間權(quán)作為財產(chǎn)權(quán)的觀念深入人心，法律對之規(guī)范成為社會發(fā)展的必然。
土地立體化開發(fā)利用的現(xiàn)實需要也是土地所有權(quán)理念改變、“空間權(quán)”作為財產(chǎn)權(quán)產(chǎn)生的動因。人類利用土地的程度和范圍取決于生產(chǎn)力及科學(xué)技術(shù)，特別是建筑技術(shù)和建筑材料的發(fā)展水平。生產(chǎn)力不發(fā)達的農(nóng)業(yè)社會，農(nóng)業(yè)、畜牧業(yè)等簡單的生產(chǎn)活動，使人們使用土地的目的主要是為了從事種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)等，占有、使用土地就是占有、使用地表及地表上下有限的空間范圍，土地的立體空間效能不具有特殊的財產(chǎn)意義，客觀上也沒有存在“空間權(quán)”概念的必要。然而，工業(yè)化社會里，生產(chǎn)力的高度發(fā)達及科學(xué)技術(shù)的飛速發(fā)展，極大地提高了人們改造和利用土地的能力，擴展了人類生產(chǎn)、活動的空間。同時人口膨脹和城市化進程的加劇，使得人類對空間的合理利用成為迫切的需要。“空間”不再附屬于土地，成為具有特定價值形態(tài)的物。從此，空間權(quán)作為財產(chǎn)權(quán)的觀念深入人心，法律對之規(guī)范成為社會發(fā)展的必然。