2010年房產(chǎn)估價師經(jīng)營與管理輔導(dǎo)之房地產(chǎn)市場與市場運行71

四、靜態(tài)投資回收期（適用開發(fā)投資項目和置業(yè)投資項目）
    靜態(tài)投資回收期（Pb′）是指當(dāng)不考慮現(xiàn)金流折現(xiàn)時，項目以凈收益抵償全部投資所需的時間。一般以年表示，對房地產(chǎn)投資項目來說，靜態(tài)投資回收期自投資起始點算起。其計算公式為: