2．監(jiān)理費的計算方法
監(jiān)理費的計算方法，一般由業(yè)主與工程監(jiān)理企業(yè)協(xié)商確定。
監(jiān)理費的計算方法主要有：
（1）按建設(shè)工程投資的百分比計算法。
這種方法是按照工程規(guī)模的大小和所委托的監(jiān)理工作的繁簡，以建設(shè)工程投資的一定百分比來計算。這種方法比較簡便，業(yè)主和工程監(jiān)理企業(yè)均容易接受，也是國家制定監(jiān)理取費標準的主要形式。采用這種方法的關(guān)鍵是確定計算監(jiān)理費的基數(shù)。新建、改建、擴建工程以及較大型的技術(shù)改造工程所編制的工程的概（預(yù)）算就是初始計算監(jiān)理費的基數(shù)。工程結(jié)算時，再按實際工程投資進行調(diào)整。當然，作為計算監(jiān)理費基數(shù)的工程概（預(yù)）算僅限于委托監(jiān)理的工程部分。
（2）工資加一定比例的其他費用計算法。
這種方法是以項目監(jiān)理機構(gòu)監(jiān)理人員的實際工資為基數(shù)乘上一個系數(shù)而計算出來的。這個系數(shù)包括了應(yīng)有的間接成本和稅金、利潤等。除了監(jiān)理人員的工資之外，其他各項直接費用等均由業(yè)主另行支付。一般情況下，較少采用這種方法，因為在核定監(jiān)理人員數(shù)量和監(jiān)理人員的實際工資方面，業(yè)主與工程監(jiān)理企業(yè)之間難以取得完全一致的意見。
（3）按時計算法。
這種方法是根據(jù)委托監(jiān)理合同約定的服務(wù)時間（計算時間的單位可以是小時，也可以是工作日或月），按照單位時間監(jiān)理服務(wù)費來計算監(jiān)理費的總額。單位時間的監(jiān)理服務(wù)費一般是以工程監(jiān)理企業(yè)員工的基本工資為基礎(chǔ)，加上一定的管理費和利潤（稅前利潤）。采用這種方法時，監(jiān)理人員的差旅費、工作函電費、資料費以及試驗和檢驗費、交通費等均由業(yè)主另行支付。
這種計算方法主要適用于臨時性的、短期的監(jiān)理業(yè)務(wù)，或者不宜按工程概（預(yù)）算的百分比等其他方法計算監(jiān)理費的監(jiān)理業(yè)務(wù)。由于這種方法在一定程度上限制了工程監(jiān)理企業(yè)潛在效益的增加，因而，單位時間內(nèi)監(jiān)理費的標準比工程監(jiān)理企業(yè)內(nèi)部實際的標準要高得多。
（4）固定價格計算法。
這種方法是指在明確監(jiān)理工作內(nèi)容的基礎(chǔ)上，業(yè)主與監(jiān)理企業(yè)協(xié)商一致確定的固定監(jiān)理費，或監(jiān)理企業(yè)在投標中以固定價格報價并中標而形成的監(jiān)理合同價格。當工作量有所增減時，一般也不調(diào)整監(jiān)理費。這種方法適用于監(jiān)理內(nèi)容比較明確的中小型工程監(jiān)理費的計算，業(yè)主和工程監(jiān)理企業(yè)都不會承擔較大的風(fēng)險。如住宅工程的監(jiān)理費，可以按單位建筑面積的監(jiān)理費乘以建筑面積確定監(jiān)理總價。
（四）工程監(jiān)理企業(yè)在競爭承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)中應(yīng)注意的事項
（1）嚴格遵守國家的法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，遵守監(jiān)理行業(yè)職業(yè)道德，不參與惡性壓價競爭活動，嚴格履行委托監(jiān)理合同；
（2）嚴格按照批準的經(jīng)營范圍承接監(jiān)理業(yè)務(wù)，特殊情況下，承接經(jīng)營范圍以外的監(jiān)理業(yè)務(wù)時，需向資質(zhì)管理部門申請批準；
（3）承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)的總量要視本單位的力量而定，不得在與業(yè)主簽訂監(jiān)理合同后，把監(jiān)理業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包給其他工程監(jiān)理企業(yè)，或允許其他企業(yè)、個人以本監(jiān)理企業(yè)的名義承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)；
（4）對于監(jiān)理風(fēng)險較大的建設(shè)工程，可以聯(lián)合幾家工程監(jiān)理企業(yè)組成聯(lián)合體共同承擔監(jiān)理業(yè)務(wù)，以分擔風(fēng)險。
思考題
1、實行監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格考試和注冊制度的目的是什么？
2、監(jiān)理工程師應(yīng)具備什么樣的知識結(jié)構(gòu)？
3、監(jiān)理工程師應(yīng)遵循的職業(yè)道德守則有哪些？
4、監(jiān)理工程師的注冊條件是什么？
5、試論監(jiān)理工程師的法律責(zé)任。
6、試結(jié)合實際論述工程監(jiān)理企業(yè)如何實行改制。
7、設(shè)立工程監(jiān)理企業(yè)的工本條件是什么？
8、工程監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)要素包括哪些內(nèi)容？
9、工程監(jiān)理企業(yè)經(jīng)營活動的基本準則是什么？
10、監(jiān)理費的構(gòu)成有哪些？如何計算監(jiān)理費？
11、結(jié)合監(jiān)理企業(yè)實際情況，試述如何開展市場競爭。
監(jiān)理費的計算方法，一般由業(yè)主與工程監(jiān)理企業(yè)協(xié)商確定。
監(jiān)理費的計算方法主要有：
（1）按建設(shè)工程投資的百分比計算法。
這種方法是按照工程規(guī)模的大小和所委托的監(jiān)理工作的繁簡，以建設(shè)工程投資的一定百分比來計算。這種方法比較簡便，業(yè)主和工程監(jiān)理企業(yè)均容易接受，也是國家制定監(jiān)理取費標準的主要形式。采用這種方法的關(guān)鍵是確定計算監(jiān)理費的基數(shù)。新建、改建、擴建工程以及較大型的技術(shù)改造工程所編制的工程的概（預(yù)）算就是初始計算監(jiān)理費的基數(shù)。工程結(jié)算時，再按實際工程投資進行調(diào)整。當然，作為計算監(jiān)理費基數(shù)的工程概（預(yù)）算僅限于委托監(jiān)理的工程部分。
（2）工資加一定比例的其他費用計算法。
這種方法是以項目監(jiān)理機構(gòu)監(jiān)理人員的實際工資為基數(shù)乘上一個系數(shù)而計算出來的。這個系數(shù)包括了應(yīng)有的間接成本和稅金、利潤等。除了監(jiān)理人員的工資之外，其他各項直接費用等均由業(yè)主另行支付。一般情況下，較少采用這種方法，因為在核定監(jiān)理人員數(shù)量和監(jiān)理人員的實際工資方面，業(yè)主與工程監(jiān)理企業(yè)之間難以取得完全一致的意見。
（3）按時計算法。
這種方法是根據(jù)委托監(jiān)理合同約定的服務(wù)時間（計算時間的單位可以是小時，也可以是工作日或月），按照單位時間監(jiān)理服務(wù)費來計算監(jiān)理費的總額。單位時間的監(jiān)理服務(wù)費一般是以工程監(jiān)理企業(yè)員工的基本工資為基礎(chǔ)，加上一定的管理費和利潤（稅前利潤）。采用這種方法時，監(jiān)理人員的差旅費、工作函電費、資料費以及試驗和檢驗費、交通費等均由業(yè)主另行支付。
這種計算方法主要適用于臨時性的、短期的監(jiān)理業(yè)務(wù)，或者不宜按工程概（預(yù)）算的百分比等其他方法計算監(jiān)理費的監(jiān)理業(yè)務(wù)。由于這種方法在一定程度上限制了工程監(jiān)理企業(yè)潛在效益的增加，因而，單位時間內(nèi)監(jiān)理費的標準比工程監(jiān)理企業(yè)內(nèi)部實際的標準要高得多。
（4）固定價格計算法。
這種方法是指在明確監(jiān)理工作內(nèi)容的基礎(chǔ)上，業(yè)主與監(jiān)理企業(yè)協(xié)商一致確定的固定監(jiān)理費，或監(jiān)理企業(yè)在投標中以固定價格報價并中標而形成的監(jiān)理合同價格。當工作量有所增減時，一般也不調(diào)整監(jiān)理費。這種方法適用于監(jiān)理內(nèi)容比較明確的中小型工程監(jiān)理費的計算，業(yè)主和工程監(jiān)理企業(yè)都不會承擔較大的風(fēng)險。如住宅工程的監(jiān)理費，可以按單位建筑面積的監(jiān)理費乘以建筑面積確定監(jiān)理總價。
（四）工程監(jiān)理企業(yè)在競爭承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)中應(yīng)注意的事項
（1）嚴格遵守國家的法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，遵守監(jiān)理行業(yè)職業(yè)道德，不參與惡性壓價競爭活動，嚴格履行委托監(jiān)理合同；
（2）嚴格按照批準的經(jīng)營范圍承接監(jiān)理業(yè)務(wù)，特殊情況下，承接經(jīng)營范圍以外的監(jiān)理業(yè)務(wù)時，需向資質(zhì)管理部門申請批準；
（3）承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)的總量要視本單位的力量而定，不得在與業(yè)主簽訂監(jiān)理合同后，把監(jiān)理業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包給其他工程監(jiān)理企業(yè)，或允許其他企業(yè)、個人以本監(jiān)理企業(yè)的名義承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)；
（4）對于監(jiān)理風(fēng)險較大的建設(shè)工程，可以聯(lián)合幾家工程監(jiān)理企業(yè)組成聯(lián)合體共同承擔監(jiān)理業(yè)務(wù)，以分擔風(fēng)險。
思考題
1、實行監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格考試和注冊制度的目的是什么？
2、監(jiān)理工程師應(yīng)具備什么樣的知識結(jié)構(gòu)？
3、監(jiān)理工程師應(yīng)遵循的職業(yè)道德守則有哪些？
4、監(jiān)理工程師的注冊條件是什么？
5、試論監(jiān)理工程師的法律責(zé)任。
6、試結(jié)合實際論述工程監(jiān)理企業(yè)如何實行改制。
7、設(shè)立工程監(jiān)理企業(yè)的工本條件是什么？
8、工程監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)要素包括哪些內(nèi)容？
9、工程監(jiān)理企業(yè)經(jīng)營活動的基本準則是什么？
10、監(jiān)理費的構(gòu)成有哪些？如何計算監(jiān)理費？
11、結(jié)合監(jiān)理企業(yè)實際情況，試述如何開展市場競爭。