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合意必須真實
如果當事人意思表示的內(nèi)容有錯誤或意思與表示不一致，或是在受欺詐或脅迫的情況下訂立了合同，這時雖然達成了協(xié)議，但這種合意是不真實的。
(一)錯誤
不是任何錯誤都可以主張合同無效，只是在某些特殊情況下，作出錯誤的意思表示的一方才可主張合同無效或撤銷合同。
1.非錯誤方需符合下列四種條件之一時，錯誤方才能宣告合同無效：
(1)雙方當事人都犯了相同的錯誤;
(2)錯誤方的錯誤是由另一方當事人造成的;
(3)另一方當事人知道或理應知道錯誤方的錯誤，但有悖于公平交易的合理商業(yè)標準，使錯誤方一直處于錯誤狀態(tài)之中;
(4)在宣告合同無效時，另一方當事人尚未依其對合同的信賴行事。
2.錯誤方不得宣告合同無效：
(1)錯誤是由于錯誤方的重大過失所致;
(2)錯誤方已經(jīng)意識到了這種錯誤的風險，或根據(jù)具體情況，這種風險由錯誤方承擔。
[案例1]
有A、B兩個古玩愛好者。A(賣方)家中有一古幣(他曾花費400元買入)，B(買方)看見后，認定這枚古幣會很值錢，所以通過與A協(xié)商，最后以600元買下了這枚古幣。交易達成后，B找人鑒定，卻發(fā)現(xiàn)這枚古幣是假幣，問B(買方)可否基于錯誤要求撤銷此交易?
答案：B(買方)可以基于錯誤要求撤銷此交易。
解析：雙方當事人都犯了相同的錯誤”
[案例2]
有A、B兩個人。A(賣方)家中有一塊石頭，B(買方)看見后，認定這塊石頭是一種較有價值的寶石，故花費50元買下了這塊石頭。
(1) 交易達成后，B找人鑒定，卻發(fā)現(xiàn)這塊石頭只是很普通的石頭，沒有任何價值。問B(買方)可否基于錯誤要求撤銷此交易?
(2) 交易達成后，B找人鑒定，發(fā)現(xiàn)這塊石頭價值5000元。問A(賣方)知情后可否基于錯誤要求撤銷此交易?
答案：(1)B(買方)不可以基于錯誤要求撤銷此交易。
(2)A(賣方)不可以基于錯誤要求撤銷此交易。
解析：(1)單方錯誤不可基于錯誤撤銷。
(2)單方錯誤不可基于錯誤撤銷。
(二)欺詐
欺詐是指以使他人發(fā)生錯誤為目的的故意行為?！逗贤▌t》規(guī)定，如果合同中存在欺詐行為，一方當事人可以宣告合同無效。
(三)脅迫
脅迫是指以使人發(fā)生恐怖為目的的一種故意行為。《合同通則》規(guī)定，凡在脅迫之下訂立的合同，受脅迫的一方可以主張合同無效或撤銷合同。
合意必須真實
如果當事人意思表示的內(nèi)容有錯誤或意思與表示不一致，或是在受欺詐或脅迫的情況下訂立了合同，這時雖然達成了協(xié)議，但這種合意是不真實的。
(一)錯誤
不是任何錯誤都可以主張合同無效，只是在某些特殊情況下，作出錯誤的意思表示的一方才可主張合同無效或撤銷合同。
1.非錯誤方需符合下列四種條件之一時，錯誤方才能宣告合同無效：
(1)雙方當事人都犯了相同的錯誤;
(2)錯誤方的錯誤是由另一方當事人造成的;
(3)另一方當事人知道或理應知道錯誤方的錯誤，但有悖于公平交易的合理商業(yè)標準，使錯誤方一直處于錯誤狀態(tài)之中;
(4)在宣告合同無效時，另一方當事人尚未依其對合同的信賴行事。
2.錯誤方不得宣告合同無效：
(1)錯誤是由于錯誤方的重大過失所致;
(2)錯誤方已經(jīng)意識到了這種錯誤的風險，或根據(jù)具體情況，這種風險由錯誤方承擔。
[案例1]
有A、B兩個古玩愛好者。A(賣方)家中有一古幣(他曾花費400元買入)，B(買方)看見后，認定這枚古幣會很值錢，所以通過與A協(xié)商，最后以600元買下了這枚古幣。交易達成后，B找人鑒定，卻發(fā)現(xiàn)這枚古幣是假幣，問B(買方)可否基于錯誤要求撤銷此交易?
答案：B(買方)可以基于錯誤要求撤銷此交易。
解析：雙方當事人都犯了相同的錯誤”
[案例2]
有A、B兩個人。A(賣方)家中有一塊石頭，B(買方)看見后，認定這塊石頭是一種較有價值的寶石，故花費50元買下了這塊石頭。
(1) 交易達成后，B找人鑒定，卻發(fā)現(xiàn)這塊石頭只是很普通的石頭，沒有任何價值。問B(買方)可否基于錯誤要求撤銷此交易?
(2) 交易達成后，B找人鑒定，發(fā)現(xiàn)這塊石頭價值5000元。問A(賣方)知情后可否基于錯誤要求撤銷此交易?
答案：(1)B(買方)不可以基于錯誤要求撤銷此交易。
(2)A(賣方)不可以基于錯誤要求撤銷此交易。
解析：(1)單方錯誤不可基于錯誤撤銷。
(2)單方錯誤不可基于錯誤撤銷。
(二)欺詐
欺詐是指以使他人發(fā)生錯誤為目的的故意行為?！逗贤▌t》規(guī)定，如果合同中存在欺詐行為，一方當事人可以宣告合同無效。
(三)脅迫
脅迫是指以使人發(fā)生恐怖為目的的一種故意行為。《合同通則》規(guī)定，凡在脅迫之下訂立的合同，受脅迫的一方可以主張合同無效或撤銷合同。