【例1】隨著建筑物層數(shù)增加，下列趨勢變動正確的是（?。?BR> A.單位建筑面積分?jǐn)偟耐恋刭M(fèi)用及外部流通空間費(fèi)用將有所降低
B.單位建筑面積分?jǐn)偟耐恋刭M(fèi)用增加
C.單位建筑面積分?jǐn)偼獠苛魍臻g費(fèi)用將有所增加
D.單位建筑面積造價減少
提示：參見教材P182 【答疑編號911040401：針對該題提問】 【答案】A
【解題思路】本題考查設(shè)計階段影響工程造價的因素。建筑工程總造價是隨著建筑物的層數(shù)增加而提高的。但是當(dāng)建筑物層數(shù)增加時，單位建筑面積所分?jǐn)偟耐恋刭M(fèi)用及外部流通空間費(fèi)用將有所降低，從而使建筑物單位面積造價發(fā)生變化。在建筑物層數(shù)增加時，所占用的土地面積不會隨之增加或不會同比增加。因此分?jǐn)傇趩挝唤ㄖ娣e上的土地費(fèi)用將會隨之減少，外部流通空間費(fèi)用與此類似。此題應(yīng)主要注意答案D:建筑層數(shù)的增加可能帶來單位建筑面積造價的減少，但這是以不影響建筑物的建筑類型、形式和結(jié)構(gòu)為前提的。
【例2】 廠區(qū)內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物、露天倉庫及堆場、操作場地、鐵路、道路、廣場、排水設(shè)施及地上地下管線等所占面積與整個廠區(qū)建設(shè)用地面積之比的評價指標(biāo)是（?。?BR> A.建筑系數(shù) B.建筑密度 C.土地利用系數(shù) D.工程量指標(biāo)
提示：參見教材P175 【答疑編號911040402：針對該題提問】 【答案】C
【解題思路】本題考查工程設(shè)計方案評價的內(nèi)容，總平面設(shè)計的評價。建筑系數(shù)與土地利用系數(shù)有很大的相似性。但建筑系數(shù)是指廠區(qū)內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物和各種露天倉庫及堆場、操作場等的占地面積與整個廠區(qū)建設(shè)用地面積之比，又稱為建筑密度；而土地利用系數(shù)是廠區(qū)內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物、露天倉庫及堆場、操作場地、鐵路、道路、廣場、排水設(shè)施及地上地下管線等所占面積與整個廠區(qū)建設(shè)用地面積之比。本題正確選項為C。
【例3】在建筑設(shè)計評價指標(biāo)中，工程造價和廠房面積的利用效率比主要用于（?。?BR> A.評價平面形狀是否合理 B.評價柱網(wǎng)布置是否合理
C.評價廠房經(jīng)濟(jì)層數(shù)與展開面積的比例是否合理 D.評價建筑物功能水平是否合理
提示：參見教材P179 【答疑編號911040403：針對該題提問】 【答案】B
【解題思路】本題考查工程設(shè)計方案評價的內(nèi)容，建筑設(shè)計評價。建筑設(shè)計評價有七項指標(biāo)，每個指標(biāo)所評價的內(nèi)容都不一樣。柱網(wǎng)布置是否合理，對工程造價和廠房面積的利用效率都有較大的影響。由于科學(xué)技術(shù)的飛躍發(fā)展，生產(chǎn)設(shè)備和生產(chǎn)工藝都在不斷地變化。為適應(yīng)這種變化，廠房柱距和跨度應(yīng)當(dāng)適當(dāng)?shù)財U(kuò)大，以保證廠房有更大的靈活性，避免生產(chǎn)設(shè)備和工藝的改變受到柱網(wǎng)布置的限制。本題正確選項為B.
【例4】當(dāng)初步設(shè)計深度不夠，不能準(zhǔn)確地計算出工程量，但工程設(shè)計技術(shù)比較成熟而又有類似工程概算指標(biāo)可以利用時，可采用的方法是（?。?BR> A.概算定額法 B.概算指標(biāo)法 C.類似工程預(yù)算法 D.類似工程概算法
提示：參見教材P189 【答疑編號911040404：針對該題提問】 【答案】B
【解題思路】本題考查設(shè)計概算的編制方法。建筑工程概算的編制方法有：概算定額法、概算指標(biāo)法、類似工程預(yù)算法等；設(shè)備及安裝工程概算的編制方法有：預(yù)算單價法、擴(kuò)大單價法、設(shè)備價值百分比法和綜合噸位指標(biāo)法等。就建筑單位工程概算的編制方法來說，概算定額法要求初步設(shè)計達(dá)到一定深度，建筑結(jié)構(gòu)比較明確，能按照初步設(shè)計的平面、立面、剖面圖紙計算出樓地面、墻身、門窗和屋面等分部工程（或擴(kuò)大結(jié)構(gòu)件）項目的工程量時，才可采用；概算指標(biāo)法的適用范圍是當(dāng)初步設(shè)計深度不夠，不能準(zhǔn)確地計算出工程量，但工程設(shè)計技術(shù)比較成熟而又有類似工程概算指標(biāo)可以利用；類似工程預(yù)算法適用于擬建工程初步設(shè)計與已完成工程或在建工程的設(shè)計相類似又沒有可用的概算指標(biāo)時采用。本題正確選項為B。
【例5】已知某引進(jìn)設(shè)備噸重為50t，設(shè)備原價3000萬元人民幣，每噸設(shè)備安裝費(fèi)指標(biāo)為80000元，同類國產(chǎn)設(shè)備的安裝費(fèi)率為15%，則該設(shè)備安裝費(fèi)為（?。?BR> A.400 B.425 C.450 D.500
提示：參見教材P192 【答疑編號911040405：針對該題提問】 【答案】A
【解題思路】本題考查設(shè)計概算的編制方法。使用綜合噸位指標(biāo)法計算設(shè)備安裝費(fèi)，其計算公式為：設(shè)備安裝=設(shè)備噸位*每噸設(shè)備安裝費(fèi)指標(biāo)
根據(jù)計算公式：設(shè)備安裝=設(shè)備噸位*每噸設(shè)備安裝費(fèi)指標(biāo)=50*80000=4000000元
此題表面上是計算題，實(shí)際上仍然是考查設(shè)備概算編制方法的適用范圍。設(shè)備價值百分比法常用于價格波動不大的定型產(chǎn)品和通用設(shè)備產(chǎn)品。而綜合噸位指標(biāo)法常用于價格波動較大的非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備和引進(jìn)設(shè)備的安裝工程概算，故選A。
B.單位建筑面積分?jǐn)偟耐恋刭M(fèi)用增加
C.單位建筑面積分?jǐn)偼獠苛魍臻g費(fèi)用將有所增加
D.單位建筑面積造價減少
提示：參見教材P182 【答疑編號911040401：針對該題提問】 【答案】A
【解題思路】本題考查設(shè)計階段影響工程造價的因素。建筑工程總造價是隨著建筑物的層數(shù)增加而提高的。但是當(dāng)建筑物層數(shù)增加時，單位建筑面積所分?jǐn)偟耐恋刭M(fèi)用及外部流通空間費(fèi)用將有所降低，從而使建筑物單位面積造價發(fā)生變化。在建筑物層數(shù)增加時，所占用的土地面積不會隨之增加或不會同比增加。因此分?jǐn)傇趩挝唤ㄖ娣e上的土地費(fèi)用將會隨之減少，外部流通空間費(fèi)用與此類似。此題應(yīng)主要注意答案D:建筑層數(shù)的增加可能帶來單位建筑面積造價的減少，但這是以不影響建筑物的建筑類型、形式和結(jié)構(gòu)為前提的。
【例2】 廠區(qū)內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物、露天倉庫及堆場、操作場地、鐵路、道路、廣場、排水設(shè)施及地上地下管線等所占面積與整個廠區(qū)建設(shè)用地面積之比的評價指標(biāo)是（?。?BR> A.建筑系數(shù) B.建筑密度 C.土地利用系數(shù) D.工程量指標(biāo)
提示：參見教材P175 【答疑編號911040402：針對該題提問】 【答案】C
【解題思路】本題考查工程設(shè)計方案評價的內(nèi)容，總平面設(shè)計的評價。建筑系數(shù)與土地利用系數(shù)有很大的相似性。但建筑系數(shù)是指廠區(qū)內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物和各種露天倉庫及堆場、操作場等的占地面積與整個廠區(qū)建設(shè)用地面積之比，又稱為建筑密度；而土地利用系數(shù)是廠區(qū)內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物、露天倉庫及堆場、操作場地、鐵路、道路、廣場、排水設(shè)施及地上地下管線等所占面積與整個廠區(qū)建設(shè)用地面積之比。本題正確選項為C。
【例3】在建筑設(shè)計評價指標(biāo)中，工程造價和廠房面積的利用效率比主要用于（?。?BR> A.評價平面形狀是否合理 B.評價柱網(wǎng)布置是否合理
C.評價廠房經(jīng)濟(jì)層數(shù)與展開面積的比例是否合理 D.評價建筑物功能水平是否合理
提示：參見教材P179 【答疑編號911040403：針對該題提問】 【答案】B
【解題思路】本題考查工程設(shè)計方案評價的內(nèi)容，建筑設(shè)計評價。建筑設(shè)計評價有七項指標(biāo)，每個指標(biāo)所評價的內(nèi)容都不一樣。柱網(wǎng)布置是否合理，對工程造價和廠房面積的利用效率都有較大的影響。由于科學(xué)技術(shù)的飛躍發(fā)展，生產(chǎn)設(shè)備和生產(chǎn)工藝都在不斷地變化。為適應(yīng)這種變化，廠房柱距和跨度應(yīng)當(dāng)適當(dāng)?shù)財U(kuò)大，以保證廠房有更大的靈活性，避免生產(chǎn)設(shè)備和工藝的改變受到柱網(wǎng)布置的限制。本題正確選項為B.
【例4】當(dāng)初步設(shè)計深度不夠，不能準(zhǔn)確地計算出工程量，但工程設(shè)計技術(shù)比較成熟而又有類似工程概算指標(biāo)可以利用時，可采用的方法是（?。?BR> A.概算定額法 B.概算指標(biāo)法 C.類似工程預(yù)算法 D.類似工程概算法
提示：參見教材P189 【答疑編號911040404：針對該題提問】 【答案】B
【解題思路】本題考查設(shè)計概算的編制方法。建筑工程概算的編制方法有：概算定額法、概算指標(biāo)法、類似工程預(yù)算法等；設(shè)備及安裝工程概算的編制方法有：預(yù)算單價法、擴(kuò)大單價法、設(shè)備價值百分比法和綜合噸位指標(biāo)法等。就建筑單位工程概算的編制方法來說，概算定額法要求初步設(shè)計達(dá)到一定深度，建筑結(jié)構(gòu)比較明確，能按照初步設(shè)計的平面、立面、剖面圖紙計算出樓地面、墻身、門窗和屋面等分部工程（或擴(kuò)大結(jié)構(gòu)件）項目的工程量時，才可采用；概算指標(biāo)法的適用范圍是當(dāng)初步設(shè)計深度不夠，不能準(zhǔn)確地計算出工程量，但工程設(shè)計技術(shù)比較成熟而又有類似工程概算指標(biāo)可以利用；類似工程預(yù)算法適用于擬建工程初步設(shè)計與已完成工程或在建工程的設(shè)計相類似又沒有可用的概算指標(biāo)時采用。本題正確選項為B。
【例5】已知某引進(jìn)設(shè)備噸重為50t，設(shè)備原價3000萬元人民幣，每噸設(shè)備安裝費(fèi)指標(biāo)為80000元，同類國產(chǎn)設(shè)備的安裝費(fèi)率為15%，則該設(shè)備安裝費(fèi)為（?。?BR> A.400 B.425 C.450 D.500
提示：參見教材P192 【答疑編號911040405：針對該題提問】 【答案】A
【解題思路】本題考查設(shè)計概算的編制方法。使用綜合噸位指標(biāo)法計算設(shè)備安裝費(fèi)，其計算公式為：設(shè)備安裝=設(shè)備噸位*每噸設(shè)備安裝費(fèi)指標(biāo)
根據(jù)計算公式：設(shè)備安裝=設(shè)備噸位*每噸設(shè)備安裝費(fèi)指標(biāo)=50*80000=4000000元
此題表面上是計算題，實(shí)際上仍然是考查設(shè)備概算編制方法的適用范圍。設(shè)備價值百分比法常用于價格波動不大的定型產(chǎn)品和通用設(shè)備產(chǎn)品。而綜合噸位指標(biāo)法常用于價格波動較大的非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備和引進(jìn)設(shè)備的安裝工程概算，故選A。