2010年物業(yè)管理師考試模擬試題一

1、《物業(yè)管理條例》第一條規(guī)定：為了規(guī)范物業(yè)管理活動，維護（?。┑暮戏嘁妫纳迫嗣袢罕姷纳?和工作環(huán)境，制定本條例。
    A.業(yè)主
    B.物業(yè)管理企業(yè)
    C.開發(fā)建設單位
    D.業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)
    2、條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)管理企業(yè)，由（?。┌凑瘴飿I(yè)服務合同約定，對房屋及配套 的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護相關區(qū)域內的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動。
    A.業(yè)主
    B.物業(yè)管理企業(yè)
    C.業(yè)主和使用人
    D.業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)
    3、縣級以上地方人民政府（　）負責本行政區(qū)域內物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作。
    A.房地產行政主管部門
    B.工商行政管理部門
    C.小區(qū)管理辦公室
    D.物業(yè)管理協會
    4、業(yè)主大會應當（?。┪飿I(yè)管理區(qū)域內全體業(yè)主在物業(yè)管理活動中的合法權益。
    A.代表
    B.維護
    C.代表和維護
    D.領導和保護
    5、一個物業(yè)管理區(qū)域成立（?。I(yè)主大會。
    A.一個
    B.二個
    C.多個
    D.不限
    6、業(yè)主（?。﹨⒓訕I(yè)主大會會議。
    A.必須本人
    B.可讓物業(yè)使用人
    C.可以委托代理人
    D.不可以委托代理人
    7、業(yè)主大會定期會議應當按照業(yè)主大會議事規(guī)則的規(guī)定召開。經（?。┮陨系臉I(yè)主提議，業(yè)主委員會應當 組織召開大會臨時會議。
    A.10%
    B.20%
    C.30%
    D.50%
    8、召開業(yè)主大會會議，應當于會議召開（?。┮郧巴ㄖw業(yè)主。
    A.7日
    B.10日
    C.15日
    D.20日
    9、住宅小區(qū)的業(yè)主大會會議，應當同時告知相關的（　）。
    A.物業(yè)管理公司
    B.行政主管部門
    C.公安派出所
    D.居民委員會
    10、業(yè)主大會做出決定，必須經與會業(yè)主所持投票權（?。┮陨贤ㄟ^。大會作出制定和修改公約，議事規(guī)則 ：選聘和解聘物業(yè)管理企業(yè)，專項維修基金使用和續(xù)籌方案的決定，必須經管理區(qū)內全體業(yè)主所持投票權（?。?以上通過。
    A.1/3；1/2
    B.1/2；2/3
    C.2/3；1/2
    D.1/2；3/4