2010年物業(yè)管理師考試《基本制度與政策》模擬試題五

41、物業(yè)管理區(qū)域內，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應向（ ?。┦杖∮嘘P費用
    A．物業(yè)管理企業(yè)
    B．業(yè)主
    C．業(yè)主委員會
    D．最終用戶
    42、物業(yè)管理企業(yè)應（ ?。┳龊玫奈飿I(yè)管理區(qū)域內的安全防范工作。
    A．努力
    B．全力
    C．加強
    D．協助
    43、物業(yè)管理企業(yè)雇請保安人員的，應當遵守國家有關規(guī)定。保安人員在維護物業(yè)管理區(qū)域內的公共秩序時，應當履行職責，不得（ ?。?。
    A．擅離職守不負責任
    B．監(jiān)守自盜違法犯罪
    C．侵害公民合法權利
    D．形成惡勢力危害業(yè)主
    44、物業(yè)使用人在物業(yè)管理活動中的權利義務由（ ?。┘s定，但不得違反法律、法規(guī)和業(yè)主公約的有關規(guī)定。
    A．業(yè)主
    B．物業(yè)使用人
    C．物業(yè)管理公司
    D．業(yè)主和物業(yè)使用人
    45、物業(yè)使用人違反本條例和業(yè)主公約的規(guī)定，有關（ ?。敵袚B帶責任。
    A．使用人
    B．業(yè)主
    C．使用人直系親屬
    D．業(yè)主直系親屬
    46、縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門應當及時處理業(yè)主，業(yè)主委員會、物業(yè)使用人和物業(yè)管理企業(yè)在（ ?。?BR>    A．公共維修資金的使用
    B．經營所得利潤的分配
    C．物業(yè)管理活動中的投拆
    D．招投標管理活動的批準
    47、物業(yè)管理區(qū)域內按照規(guī)劃建設的公共建筑和共用設施，不得（ ?。?BR>    A．隨意租售
    B．改變用途
    C．擅自占用
    D．任意損壞
    48、業(yè)主依法確需改變公共建筑和共用設施用途的，應當在依法辦理有關手續(xù)后告知（ 　）
    A．業(yè)主委員會
    B．業(yè)主大會
    C．物業(yè)管理企業(yè)
    D．居民委員會
    49、物業(yè)管理企業(yè)確需改變公共建筑和共用設施用途的，應當提請（ ?。┯懻摏Q定同意后，由業(yè)主依法辦理有關手續(xù)。
    A．業(yè)主
    B．業(yè)主大會
    C．業(yè)主委員會
    D．物業(yè)使用人
    50、物業(yè)管理企業(yè)確需改變公共建筑和共用設施用途的，應當提請業(yè)主大會討論決定同意后，由（ ?。┮婪ㄞk理有關手續(xù)。
    A．業(yè)主委員會
    B．業(yè)主
    C．物業(yè)管理企業(yè)
    D．房地產行政主管部門