51、因維修物業(yè)或者公共利益，業(yè)主確需臨時占用、挖掘道路、場地的，應(yīng)當征得（ ?。┑耐?BR> A．業(yè)主委員會
B．物業(yè)管理企業(yè)
C．業(yè)主大會
D．業(yè)主委員會和物業(yè)管理企業(yè)
52、物業(yè)管理企業(yè)確需臨時占用、挖掘道路、場地的，應(yīng)當征得（ ）的同意。
A．業(yè)主
B．業(yè)主大會
C．業(yè)主委員會
D．業(yè)主和物業(yè)使用人
53、業(yè)主、物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當將臨時占用、挖掘的道路，場地，在（ ?。┗謴?fù)原狀。
A．10天內(nèi)
B．20天內(nèi)
C．30天內(nèi)
D．約定期限內(nèi)
54、供水、供電、供氣、供熱、通迅、有線電視等單位，因維修、養(yǎng)護等需要，臨時占用、挖掘道路、場地的，應(yīng)當（ ）
A．經(jīng)業(yè)主大會同意
B．經(jīng)業(yè)主委員會同意
C．經(jīng)物業(yè)管理企業(yè)同意
D．及時恢復(fù)原狀
55、業(yè)主需要裝飾裝修房屋的，應(yīng)當（ ?。┪飿I(yè)管理企業(yè)。
A．事先告知
B．同時告知
C．完工告知
D．驗收告知
56、業(yè)主要裝飾裝修房屋的應(yīng)當事先告知物業(yè)管理企業(yè)，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當將房屋裝飾裝修中的（ ?。└嬷獦I(yè)主。
A．禁止行為
B．注意事項
C．規(guī)章制度
D．禁止行為和注意事項
57、（ ）擅自處分屬于業(yè)主的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)或使用權(quán)的，由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門處5萬元以上20萬元以下罰款：給業(yè)主造成損失的，依法承擔賠償責任。
A．施工單位
B．建設(shè)單位
C．業(yè)主委員會
D．物業(yè)管理企業(yè)
58、物業(yè)管理企業(yè)聘用未取得物業(yè)管理職業(yè)資格證書的人員從事物業(yè)管理活動的，由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責令停止（ ），處5萬元以上20萬元以下罰款；給業(yè)主造成損失的，依法
法承擔賠償責任。
A．違法行為
B．從業(yè)活動
C．服務(wù)工作
D．經(jīng)營活動
59、物業(yè)管理企業(yè)將一個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給他人的，由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責令限期改正，處委托合同價款（ ?。┑牧P款；
A．10~20%
B．20~30%
C．30~50%
D．40~60%
60、業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費用的，（ ）應(yīng)當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院起訴。
A．業(yè)主大會
B．業(yè)主委員會
C．居民委員會
D．物業(yè)管理企業(yè)
B．物業(yè)管理企業(yè)
C．業(yè)主大會
D．業(yè)主委員會和物業(yè)管理企業(yè)
52、物業(yè)管理企業(yè)確需臨時占用、挖掘道路、場地的，應(yīng)當征得（ ）的同意。
A．業(yè)主
B．業(yè)主大會
C．業(yè)主委員會
D．業(yè)主和物業(yè)使用人
53、業(yè)主、物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當將臨時占用、挖掘的道路，場地，在（ ?。┗謴?fù)原狀。
A．10天內(nèi)
B．20天內(nèi)
C．30天內(nèi)
D．約定期限內(nèi)
54、供水、供電、供氣、供熱、通迅、有線電視等單位，因維修、養(yǎng)護等需要，臨時占用、挖掘道路、場地的，應(yīng)當（ ）
A．經(jīng)業(yè)主大會同意
B．經(jīng)業(yè)主委員會同意
C．經(jīng)物業(yè)管理企業(yè)同意
D．及時恢復(fù)原狀
55、業(yè)主需要裝飾裝修房屋的，應(yīng)當（ ?。┪飿I(yè)管理企業(yè)。
A．事先告知
B．同時告知
C．完工告知
D．驗收告知
56、業(yè)主要裝飾裝修房屋的應(yīng)當事先告知物業(yè)管理企業(yè)，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當將房屋裝飾裝修中的（ ?。└嬷獦I(yè)主。
A．禁止行為
B．注意事項
C．規(guī)章制度
D．禁止行為和注意事項
57、（ ）擅自處分屬于業(yè)主的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)或使用權(quán)的，由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門處5萬元以上20萬元以下罰款：給業(yè)主造成損失的，依法承擔賠償責任。
A．施工單位
B．建設(shè)單位
C．業(yè)主委員會
D．物業(yè)管理企業(yè)
58、物業(yè)管理企業(yè)聘用未取得物業(yè)管理職業(yè)資格證書的人員從事物業(yè)管理活動的，由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責令停止（ ），處5萬元以上20萬元以下罰款；給業(yè)主造成損失的，依法
法承擔賠償責任。
A．違法行為
B．從業(yè)活動
C．服務(wù)工作
D．經(jīng)營活動
59、物業(yè)管理企業(yè)將一個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給他人的，由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責令限期改正，處委托合同價款（ ?。┑牧P款；
A．10~20%
B．20~30%
C．30~50%
D．40~60%
60、業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費用的，（ ）應(yīng)當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院起訴。
A．業(yè)主大會
B．業(yè)主委員會
C．居民委員會
D．物業(yè)管理企業(yè)