61、國(guó)家提倡業(yè)主通過(guò)（ ?。┑氖袌?chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制選擇物業(yè)管理企業(yè)。
A．公開
B．公平
C．公正
D．合理
62、國(guó)家鼓勵(lì)物業(yè)管理采（ ?。?，依靠科技進(jìn)步提高管理和服務(wù)水平
A．新技術(shù)
B．新知識(shí)
C．新方法
D．新成果
63、業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中，享有下列權(quán)力（ ?。?BR> A．按合同約定接受物業(yè)管理企業(yè)提供的服務(wù)
B．監(jiān)督業(yè)主委員會(huì)工作
C．對(duì)物業(yè)共用部位共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地使用情況享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)
D．監(jiān)督專項(xiàng)維修資金的管理和使用
64、業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中應(yīng)履行下列義務(wù)（ ?。?BR> A．參加業(yè)主大會(huì)會(huì)議，行使投票權(quán)
B．遵守業(yè)主公約，業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則
C．按規(guī)定交納專項(xiàng)維修資金
D．按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用
65、物業(yè)管理區(qū)域的劃分應(yīng)當(dāng)考慮物業(yè)的（ ?。┑纫蛩?。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
A．共用設(shè)施設(shè)備
B．建筑物規(guī)模
C．社區(qū)建設(shè)
D．市政公用設(shè)施
66、業(yè)主在首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議上的投票權(quán)，根據(jù)業(yè)主擁有物業(yè)的（ ?。┑纫蛩卮_定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
A．先后順序
B．建筑面積
C．住宅套數(shù)
D．產(chǎn)權(quán)期限
67、業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中，享有下列權(quán)利：（ ?。?BR> A．選舉業(yè)委會(huì)委員，并享有被選舉權(quán)；
B．提議召開業(yè)主大會(huì)會(huì)議，并提出建議；
C．提出制定和修改主業(yè)主公約、大會(huì)議事規(guī)則的建議；
D．參加業(yè)主大會(huì)會(huì)議，行使投票權(quán)；
68、業(yè)主大會(huì)履行下列職責(zé)（ ）
A．制定、修改業(yè)主公約和業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則
B．選舉更換業(yè)主委員會(huì)委員，監(jiān)督委員工作
C．選聘解聘物業(yè)管理企業(yè)
D．決定專項(xiàng)維修資金使用、續(xù)籌方案、并監(jiān)督實(shí)施
69、業(yè)主大會(huì)會(huì)議可以采用（ ?。┑男问?，但應(yīng)當(dāng)有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)容持有1/2以上投票權(quán)的業(yè)主參加。
A．集體討論
B．分組討論
C．書面征求意見
D．小會(huì)討論
70、業(yè)主大會(huì)作業(yè)出以下決定：（ ?。┍仨毥?jīng)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主所持投票2/3以上通過(guò)。
A．制定和修改業(yè)主公約
B．業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則
C．選聘和解聘物業(yè)管理企業(yè)
D．專項(xiàng)維修資金使用和續(xù)籌方案的決定
A．公開
B．公平
C．公正
D．合理
62、國(guó)家鼓勵(lì)物業(yè)管理采（ ?。?，依靠科技進(jìn)步提高管理和服務(wù)水平
A．新技術(shù)
B．新知識(shí)
C．新方法
D．新成果
63、業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中，享有下列權(quán)力（ ?。?BR> A．按合同約定接受物業(yè)管理企業(yè)提供的服務(wù)
B．監(jiān)督業(yè)主委員會(huì)工作
C．對(duì)物業(yè)共用部位共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地使用情況享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)
D．監(jiān)督專項(xiàng)維修資金的管理和使用
64、業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中應(yīng)履行下列義務(wù)（ ?。?BR> A．參加業(yè)主大會(huì)會(huì)議，行使投票權(quán)
B．遵守業(yè)主公約，業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則
C．按規(guī)定交納專項(xiàng)維修資金
D．按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用
65、物業(yè)管理區(qū)域的劃分應(yīng)當(dāng)考慮物業(yè)的（ ?。┑纫蛩?。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
A．共用設(shè)施設(shè)備
B．建筑物規(guī)模
C．社區(qū)建設(shè)
D．市政公用設(shè)施
66、業(yè)主在首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議上的投票權(quán)，根據(jù)業(yè)主擁有物業(yè)的（ ?。┑纫蛩卮_定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
A．先后順序
B．建筑面積
C．住宅套數(shù)
D．產(chǎn)權(quán)期限
67、業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中，享有下列權(quán)利：（ ?。?BR> A．選舉業(yè)委會(huì)委員，并享有被選舉權(quán)；
B．提議召開業(yè)主大會(huì)會(huì)議，并提出建議；
C．提出制定和修改主業(yè)主公約、大會(huì)議事規(guī)則的建議；
D．參加業(yè)主大會(huì)會(huì)議，行使投票權(quán)；
68、業(yè)主大會(huì)履行下列職責(zé)（ ）
A．制定、修改業(yè)主公約和業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則
B．選舉更換業(yè)主委員會(huì)委員，監(jiān)督委員工作
C．選聘解聘物業(yè)管理企業(yè)
D．決定專項(xiàng)維修資金使用、續(xù)籌方案、并監(jiān)督實(shí)施
69、業(yè)主大會(huì)會(huì)議可以采用（ ?。┑男问?，但應(yīng)當(dāng)有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)容持有1/2以上投票權(quán)的業(yè)主參加。
A．集體討論
B．分組討論
C．書面征求意見
D．小會(huì)討論
70、業(yè)主大會(huì)作業(yè)出以下決定：（ ?。┍仨毥?jīng)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主所持投票2/3以上通過(guò)。
A．制定和修改業(yè)主公約
B．業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則
C．選聘和解聘物業(yè)管理企業(yè)
D．專項(xiàng)維修資金使用和續(xù)籌方案的決定