2011年造價(jià)工程師《理論與法規(guī)》課件講義(17)

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例題:
    1.現(xiàn)金流量圖可以全面、直觀地反映經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)的資金運(yùn)動(dòng)狀態(tài),其中現(xiàn)金流量的三大要素包括(  )。
    A.現(xiàn)金流入的大小、方向和時(shí)間點(diǎn)
    B.投入現(xiàn)金的額度、時(shí)間和回收點(diǎn)
    C.現(xiàn)金流量的大小、方向和作用點(diǎn)
    D.現(xiàn)金流出的額度、方向和時(shí)間點(diǎn)
    答案: C
    解析:現(xiàn)金流量的三大要素包括現(xiàn)金流量的大小、方向和作用點(diǎn)。
    2.某項(xiàng)目建設(shè)期為3年,建設(shè)期內(nèi)每年年初貸款均為300萬元,年利率為10%.若在運(yùn)營(yíng)期第3年末償還800萬元,則在運(yùn)營(yíng)期第5年末全部?jī)斶€貸款本利和時(shí)尚需償還(  )萬元。
    A.1273.83
    B.959.16
    C.1579.16
    D.791.04
    答案: D
    解析:本題考核的是資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算。按題意畫出現(xiàn)金流量圖:
    尚需償還的本利和=[300×(F/A,10%,3)×(F/P,10%,4)-800]
    ×(F/P,10%,2)=791.04萬元
    或:尚需償還的本利和=[300×(F/A,10%,3)×(F/P,10%,6)] -800
    ×(F/P,10%,2)=791.04萬元
    3. 在工程經(jīng)濟(jì)分析中,通常采用(  )計(jì)算資金的時(shí)間價(jià)值。
    A.連續(xù)復(fù)利
    B.間斷復(fù)利
    C.連續(xù)單利
    D.瞬時(shí)單利
    [答案]B
    [解題思路]復(fù)利計(jì)算有間斷復(fù)利和連續(xù)復(fù)利之分。按期(年、半年、季、月、周、日)計(jì)算復(fù)利的方法稱為間斷復(fù)利(即普通復(fù)利);按瞬時(shí)計(jì)算復(fù)利的方法稱為連續(xù)復(fù)利。在實(shí)際應(yīng)用中,一般均采用間斷復(fù)利。