2011年監(jiān)理工程師案例分析沖刺復(fù)習(xí)(7)

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(3)施工機(jī)械使用費
    指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費以及機(jī)械安、拆費和場外運(yùn)費。有:折舊費、大修理費、經(jīng)常修理費、安拆費及場外運(yùn)費、人工費、燃料動力費、養(yǎng)路費及車船使用稅。
    (4)企業(yè)管理費是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需的費用。包括:管理人員工資、辦公費、差旅交通費、固定資產(chǎn)使用費、工具用具使用費、勞動保險費、工會經(jīng)費、職工教育經(jīng)費、財產(chǎn)保險費、財務(wù)費、稅金、其他。
    企業(yè)管理費的公式計算法有:以直接費為計算基礎(chǔ)、以人工費和機(jī)械費合計為計算基礎(chǔ)、以人工費為計算基礎(chǔ)。
    (5)利潤是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。按照不同的計價程序,利潤的形成也有所不同。
    隨著市場經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步發(fā)展,企業(yè)決定利潤率水平的自主權(quán)將會更大。在投標(biāo)報價時企業(yè)可以根據(jù)工程的難易程度、市場競爭情況和自身的經(jīng)營管理水平自行確定合理的利潤率。
    3.措施費:是指為完成工程項目施工,發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費用,根據(jù)“08規(guī)范”措施項目可分為通用措施項目和專業(yè)措施項目。
    通用措施項目包括:安全文明施工費(環(huán)境保護(hù)費、文明施工費、安全施工費、臨時設(shè)施費);夜間施工增加費;二次搬運(yùn)費;冬雨季施工增加費;大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費;施工排水費;施工降水費;地上地下設(shè)施、建筑物的臨時保護(hù)費;已完工程及設(shè)備保護(hù)費;混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費;腳手架費。
    4.其他項目費:暫列金額、暫估價、計日工、總承包服務(wù)費、其他(索賠、現(xiàn)場簽證)
    規(guī)費是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費用,包括以下內(nèi)容:
    1)工程排污費
    2)工程定額測定費
    3)社會保障費。包括養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費。
    4)住房公積金
    5)危險作業(yè)意外傷害保險
    5.稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費附加等。營業(yè)稅的稅率應(yīng)該為營業(yè)額的3%.城市維護(hù)建設(shè)稅的納稅人所在地為市區(qū)的,按營業(yè)稅的7%征收;所在地為縣鎮(zhèn)的,按營業(yè)稅的5%征收;所在地為農(nóng)村的,按營業(yè)稅的1%征收。教育費附加為營業(yè)稅的3%.