專題三：執(zhí)行合同中的有關(guān)合同管理工作程序和時限
一、時限為7天的工作程序。
①申請延期開工的程序：
當承包方擬提示延期開工的要求時——應在合同約定的開工日前7天書面提出，工程師接到申請后48小時內(nèi)書面答復，過時限不答復即為承認其要求。
若因發(fā)包人原因要求延期開工——工程師書面通知。造成的承包方損失，發(fā)包人賠償。
②支付預付款的時限及程序：
發(fā)包人支付預付款的時限——不遲于約定的開工日前7天。
超過時限不付，承包方在規(guī)定預付款時間7天后要求支付。
發(fā)包方如仍不支付——承包方在7天后可停止施工，發(fā)包人承擔責任。
③工程量計量程序：
承包方按合同約定時間提交已完工程量報告。
工程師收到后7天內(nèi)核實計量——超過7天不核實計量，自第8天起以承包方計量為準。
計量前24小時通知承包方——如不通知，工程師核實計量無效
承包方收到通知后參加工程師的核實計量——如不參加，則以工程量的核實計量結(jié)果為準。
二、時限為14天的工作程序。
①非承包方原因的工期延誤要求工期延長的程序：
事件發(fā)生后14天內(nèi)向工程師書面提出報告。
工程師收到后14天內(nèi)確認。
逾期不答復，視為同意延期。
②合同價調(diào)整的程序：
可以調(diào)價的原因——法律法規(guī)要求、政策變化影響合同價、造價管理部門公布。
一周內(nèi)停水、電、氣累計超過8小時。
事件發(fā)生后14天內(nèi)承包方以書面形式向工程師提出并通知工程師。
工程師收到后14天內(nèi)予以確定并提出修改意見。
14天內(nèi)不予答復，視為同意該項調(diào)整。
③工程款支付的程序（按工程計量程序）：
雙方確認計量結(jié)果后，工程師開具支付證書。
收到支付證書后14天內(nèi)，發(fā)包方支付工程款。
逾期未支付，承包方可發(fā)出通知要求付款。
發(fā)包方仍未支付，應協(xié)商延付。
協(xié)商不成功——從開具支付證書后第15天起計入貸款利息。
如導致無法施工，承包方可停止施工——發(fā)包方承擔違約責任。
停止施工56天后仍不支付，承包方有權(quán)解除合同。
④工程變更程序：
發(fā)包方在工程設計變更前14天內(nèi)書面通知承包方。
承包方在工程設計變更確定后的14天內(nèi)提出變更工程的價款報告。（如逾期未提出變更價款報告，視為該變更不涉及價款變更。）
工程師收到變更價款報告后14天內(nèi)予以確認（如無正當理由不確定——自收到變更價款日14天后即認為變更價款已被確認）。
三、時限為28天的工作程序。
①索賠工作程序：
引起索賠的事件發(fā)生后的28天內(nèi)承包方向工程師提交索賠意向通知。
意向書發(fā)生后的28天內(nèi)，承包方提交詳細的索賠報告和資料。
工程師收到索賠報告和資料后的28天內(nèi)應給予答復或提示意見。
如逾期未予答復或提示意見，視為該索賠已被認可。
若索賠事件延續(xù)進行，承包方應階段性發(fā)生索賠意向，在索賠事件終了后的28天內(nèi)，出示最終索賠報告及資料。
工程師收到最終報告后28天內(nèi)做出答復，否則認為該索賠已被認可。
②竣工驗收程序：
工程具備驗收條件，承包人按規(guī)定向承包人提示竣工驗收報告及資料。
發(fā)包方收到竣工驗收報告后28天內(nèi)組織有關(guān)單位驗收。
在驗收后14天內(nèi)給予認可或提出修改意見。
在28天內(nèi)不組織驗收，自第29天起發(fā)包人承擔工程保管及意外責任。
在竣工驗收后14天內(nèi)不給予認可或提出意見，則視為已認可竣工報告。
四、48小時及24小時的時限。
①隱蔽工程驗收及中間驗收（分部分項工程驗收）：
承包方在驗收前48小時通知工程師。
工程師如不能屆時驗收，應提前24小時書面通知承包方，提出延期要求（延期≯48小時）。驗收24小時后工程師不簽字即視為已認可。
②單機無負荷試車：
承包方在試車48小時前通知工程師。
工程師如不能屆時參加，應于24小時前書面提出延期要求（延期≯48小時）。
工程師既不提出延期，又不參加試車——視為認可試車合格。
試車合格后24小時內(nèi)不簽字，視為已認可。
③工程師發(fā)出口頭指令：
通常指令應采取書面形式交承包方項目經(jīng)理，項目經(jīng)理于回執(zhí)上簽字后生效。
口頭指令發(fā)出后應在48小時內(nèi)做書面確認。
如不能及時書面確認，承包方可在口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認的要求。工程師收到書面確認的要求后48小時內(nèi)不答復，即視為口頭指令已確認。
若承包方認為指令不合理——收到指令24小時內(nèi)提出要求修改的報告，工程師收到報告后24小時內(nèi)做出決定，書面通知承包方。
④不可抗力結(jié)束后48小時內(nèi)，承包人向工程師提交清理與修復的費用報告及資料。
如不可抗力持續(xù)發(fā)生，承包人每7天報告一次受害情況，不可抗力結(jié)束后14天內(nèi)，承包方向工程師提交報告。
一、時限為7天的工作程序。
①申請延期開工的程序：
當承包方擬提示延期開工的要求時——應在合同約定的開工日前7天書面提出，工程師接到申請后48小時內(nèi)書面答復，過時限不答復即為承認其要求。
若因發(fā)包人原因要求延期開工——工程師書面通知。造成的承包方損失，發(fā)包人賠償。
②支付預付款的時限及程序：
發(fā)包人支付預付款的時限——不遲于約定的開工日前7天。
超過時限不付，承包方在規(guī)定預付款時間7天后要求支付。
發(fā)包方如仍不支付——承包方在7天后可停止施工，發(fā)包人承擔責任。
③工程量計量程序：
承包方按合同約定時間提交已完工程量報告。
工程師收到后7天內(nèi)核實計量——超過7天不核實計量，自第8天起以承包方計量為準。
計量前24小時通知承包方——如不通知，工程師核實計量無效
承包方收到通知后參加工程師的核實計量——如不參加，則以工程量的核實計量結(jié)果為準。
二、時限為14天的工作程序。
①非承包方原因的工期延誤要求工期延長的程序：
事件發(fā)生后14天內(nèi)向工程師書面提出報告。
工程師收到后14天內(nèi)確認。
逾期不答復，視為同意延期。
②合同價調(diào)整的程序：
可以調(diào)價的原因——法律法規(guī)要求、政策變化影響合同價、造價管理部門公布。
一周內(nèi)停水、電、氣累計超過8小時。
事件發(fā)生后14天內(nèi)承包方以書面形式向工程師提出并通知工程師。
工程師收到后14天內(nèi)予以確定并提出修改意見。
14天內(nèi)不予答復，視為同意該項調(diào)整。
③工程款支付的程序（按工程計量程序）：
雙方確認計量結(jié)果后，工程師開具支付證書。
收到支付證書后14天內(nèi)，發(fā)包方支付工程款。
逾期未支付，承包方可發(fā)出通知要求付款。
發(fā)包方仍未支付，應協(xié)商延付。
協(xié)商不成功——從開具支付證書后第15天起計入貸款利息。
如導致無法施工，承包方可停止施工——發(fā)包方承擔違約責任。
停止施工56天后仍不支付，承包方有權(quán)解除合同。
④工程變更程序：
發(fā)包方在工程設計變更前14天內(nèi)書面通知承包方。
承包方在工程設計變更確定后的14天內(nèi)提出變更工程的價款報告。（如逾期未提出變更價款報告，視為該變更不涉及價款變更。）
工程師收到變更價款報告后14天內(nèi)予以確認（如無正當理由不確定——自收到變更價款日14天后即認為變更價款已被確認）。
三、時限為28天的工作程序。
①索賠工作程序：
引起索賠的事件發(fā)生后的28天內(nèi)承包方向工程師提交索賠意向通知。
意向書發(fā)生后的28天內(nèi)，承包方提交詳細的索賠報告和資料。
工程師收到索賠報告和資料后的28天內(nèi)應給予答復或提示意見。
如逾期未予答復或提示意見，視為該索賠已被認可。
若索賠事件延續(xù)進行，承包方應階段性發(fā)生索賠意向，在索賠事件終了后的28天內(nèi)，出示最終索賠報告及資料。
工程師收到最終報告后28天內(nèi)做出答復，否則認為該索賠已被認可。
②竣工驗收程序：
工程具備驗收條件，承包人按規(guī)定向承包人提示竣工驗收報告及資料。
發(fā)包方收到竣工驗收報告后28天內(nèi)組織有關(guān)單位驗收。
在驗收后14天內(nèi)給予認可或提出修改意見。
在28天內(nèi)不組織驗收，自第29天起發(fā)包人承擔工程保管及意外責任。
在竣工驗收后14天內(nèi)不給予認可或提出意見，則視為已認可竣工報告。
四、48小時及24小時的時限。
①隱蔽工程驗收及中間驗收（分部分項工程驗收）：
承包方在驗收前48小時通知工程師。
工程師如不能屆時驗收，應提前24小時書面通知承包方，提出延期要求（延期≯48小時）。驗收24小時后工程師不簽字即視為已認可。
②單機無負荷試車：
承包方在試車48小時前通知工程師。
工程師如不能屆時參加，應于24小時前書面提出延期要求（延期≯48小時）。
工程師既不提出延期，又不參加試車——視為認可試車合格。
試車合格后24小時內(nèi)不簽字，視為已認可。
③工程師發(fā)出口頭指令：
通常指令應采取書面形式交承包方項目經(jīng)理，項目經(jīng)理于回執(zhí)上簽字后生效。
口頭指令發(fā)出后應在48小時內(nèi)做書面確認。
如不能及時書面確認，承包方可在口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認的要求。工程師收到書面確認的要求后48小時內(nèi)不答復，即視為口頭指令已確認。
若承包方認為指令不合理——收到指令24小時內(nèi)提出要求修改的報告，工程師收到報告后24小時內(nèi)做出決定，書面通知承包方。
④不可抗力結(jié)束后48小時內(nèi)，承包人向工程師提交清理與修復的費用報告及資料。
如不可抗力持續(xù)發(fā)生，承包人每7天報告一次受害情況，不可抗力結(jié)束后14天內(nèi)，承包方向工程師提交報告。