專題一：三種效力的合同
一、無效合同
情形
一方以欺詐、脅迫手段訂立，損害國家利益的合同
惡意串通，損害國家、集體或第三人利益的合同
以合法形式掩蓋非法目的的合同
損害社會公共利益的合同
違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的合同
處理原則
履行中的合同應(yīng)當(dāng)終止履行
尚未履行的不得繼續(xù)履行
不影響其中關(guān)于仲裁、清理、結(jié)算條款的效力
因無效合同產(chǎn)生的財產(chǎn)關(guān)系做如下如理（三種處理方法）
返還財產(chǎn)－包括返還實物和作價補償（建筑領(lǐng)域的一般處理方式）
賠償損失－有過錯方應(yīng)賠償對方損失，雙方均有過錯，應(yīng)各自承擔(dān)責(zé)任
追繳財產(chǎn)，收歸國有－針對損害國家或第三人利益的。無效合同不影響善意第三人的合法權(quán)益
二、可變更可撤銷合同
情形
重大誤解
顯失公平
欺詐脅迫
乘人之危
處理原則
可變更可撤銷合同必須經(jīng)當(dāng)事人行使撤銷權(quán)才可成為無效合同，或繼續(xù)執(zhí)行，或變更
當(dāng)事人提出請求是合同被變更、撤銷的前提，人民法院和仲裁機構(gòu)不得主動判定合同效力
合同被撤銷后的法律后果－與無效合同的法律后果完全相同
三、 效力待定合同
情形
限制民事行為能力人訂立的合同
無代理權(quán)人訂立的合同
表見代理人訂立的合同
法定代表人、負責(zé)人越權(quán)訂立的合同
無處分權(quán)人處分他人財產(chǎn)訂立的合同
處理原則
第一種、第二種相對人可以催告其法定代理人或被代理人在一個月內(nèi)予以追認，追認后合同有效，代理人未作表示或拒絕追認，合同無效
表見代理一般情況下有效，目的是保護善意第三人
第四種一般情況下有效，除非相對人知道或應(yīng)當(dāng)知道
第五種一般情況下無效，兩種特殊情況有效：經(jīng)權(quán)利人追認或通過訂立合同取
一、無效合同
情形
一方以欺詐、脅迫手段訂立，損害國家利益的合同
惡意串通，損害國家、集體或第三人利益的合同
以合法形式掩蓋非法目的的合同
損害社會公共利益的合同
違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的合同
處理原則
履行中的合同應(yīng)當(dāng)終止履行
尚未履行的不得繼續(xù)履行
不影響其中關(guān)于仲裁、清理、結(jié)算條款的效力
因無效合同產(chǎn)生的財產(chǎn)關(guān)系做如下如理（三種處理方法）
返還財產(chǎn)－包括返還實物和作價補償（建筑領(lǐng)域的一般處理方式）
賠償損失－有過錯方應(yīng)賠償對方損失，雙方均有過錯，應(yīng)各自承擔(dān)責(zé)任
追繳財產(chǎn)，收歸國有－針對損害國家或第三人利益的。無效合同不影響善意第三人的合法權(quán)益
二、可變更可撤銷合同
情形
重大誤解
顯失公平
欺詐脅迫
乘人之危
處理原則
可變更可撤銷合同必須經(jīng)當(dāng)事人行使撤銷權(quán)才可成為無效合同，或繼續(xù)執(zhí)行，或變更
當(dāng)事人提出請求是合同被變更、撤銷的前提，人民法院和仲裁機構(gòu)不得主動判定合同效力
合同被撤銷后的法律后果－與無效合同的法律后果完全相同
三、 效力待定合同
情形
限制民事行為能力人訂立的合同
無代理權(quán)人訂立的合同
表見代理人訂立的合同
法定代表人、負責(zé)人越權(quán)訂立的合同
無處分權(quán)人處分他人財產(chǎn)訂立的合同
處理原則
第一種、第二種相對人可以催告其法定代理人或被代理人在一個月內(nèi)予以追認，追認后合同有效，代理人未作表示或拒絕追認，合同無效
表見代理一般情況下有效，目的是保護善意第三人
第四種一般情況下有效，除非相對人知道或應(yīng)當(dāng)知道
第五種一般情況下無效，兩種特殊情況有效：經(jīng)權(quán)利人追認或通過訂立合同取