42. 法定解除法定解除的條件（五條件）
不可抗力-當事人延遲履行后發(fā)生的不可抗力，不能免除責任
當事人明示或以自己的行為表示不履行主要債務(wù)
當事人一方遲延履行主要債務(wù)經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)未履行
當事人一方遲延履行主要債務(wù)或有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的
其它
43. 預期違約
并非一定要等到合同義務(wù)全部履行后才追究違約方的責任
合同履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同的義務(wù)，對方可在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任
44. 承擔違約責任的條件與原則
條件－嚴格責任原則
有違約行為即構(gòu)成違約責任，除非有免責事由方可免除
當事人一方因第三人原因造成違約時，也應(yīng)向?qū)Ψ匠袚`約責任
必須違反了有效合同或是合同條款的有效部分，無效合同從訂立時不有效力，無所謂違約
原則
補償性原則-本質(zhì)不在于對違約方的制裁，而在于對被違約方的補償
特殊情況下的懲罰性-如損失小于違約金或定金的情況
45. 承擔違約責任的方式（五種方式）
繼續(xù)履行
采取補助措施
賠償損失
支付違約金
定金罰則
46. 賠償損失
賠償損失的額度
損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見或應(yīng)當預見的損失
非違約方的責任
當事人一方違約后，對方應(yīng)當采取適當措施防止損失的擴大，當事人因防止損失擴大而支出的合理費用，由違約方承擔； 沒有采取措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失要求賠償
不可抗力-當事人延遲履行后發(fā)生的不可抗力，不能免除責任
當事人明示或以自己的行為表示不履行主要債務(wù)
當事人一方遲延履行主要債務(wù)經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)未履行
當事人一方遲延履行主要債務(wù)或有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的
其它
43. 預期違約
并非一定要等到合同義務(wù)全部履行后才追究違約方的責任
合同履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同的義務(wù)，對方可在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任
44. 承擔違約責任的條件與原則
條件－嚴格責任原則
有違約行為即構(gòu)成違約責任，除非有免責事由方可免除
當事人一方因第三人原因造成違約時，也應(yīng)向?qū)Ψ匠袚`約責任
必須違反了有效合同或是合同條款的有效部分，無效合同從訂立時不有效力，無所謂違約
原則
補償性原則-本質(zhì)不在于對違約方的制裁，而在于對被違約方的補償
特殊情況下的懲罰性-如損失小于違約金或定金的情況
45. 承擔違約責任的方式（五種方式）
繼續(xù)履行
采取補助措施
賠償損失
支付違約金
定金罰則
46. 賠償損失
賠償損失的額度
損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見或應(yīng)當預見的損失
非違約方的責任
當事人一方違約后，對方應(yīng)當采取適當措施防止損失的擴大，當事人因防止損失擴大而支出的合理費用，由違約方承擔； 沒有采取措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失要求賠償