2011年監(jiān)理工程師合同管理第二章重點(diǎn)(6)

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21. 無效合同的情形(五種)
    一方以欺詐、脅迫手段訂立,損害國家利益的合同
    惡意串通,損害國家、集體或第三人利益的合同
    以合法形式掩蓋非法目的的合同
    損害社會(huì)公共利益的合同
    違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的合同
    22. 無效合同在建設(shè)工程領(lǐng)域的案例
    無效合同情形  常見案例 
    欺詐
    脅迫  施工企業(yè)偽造資質(zhì)等級(jí)證書
    材料供應(yīng)商以財(cái)壞施工企業(yè)名譽(yù)為要挾迫使施工企業(yè)訂立的材料買賣合同 
    惡意串通  投標(biāo)人串通投標(biāo)或招標(biāo)人與投標(biāo)人串通 
    以合法形式掩蓋非法目的  陰陽合同 
    損害公共利益  以債務(wù)人人身作為擔(dān)保的約定 
    違反法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定  施工合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)低于國家標(biāo)準(zhǔn) 
    23. 免責(zé)條款無效的兩種情況
    造成對(duì)方人身傷害的
    因故意或重大過失 造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的
    24. 無效合同的處理
    不影響其中關(guān)于仲裁、清理、結(jié)算條款的效力
    25. 因無效合同產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)關(guān)系做如下如理(三種處理方法)
    返還財(cái)產(chǎn)-包括返還實(shí)物和作價(jià)補(bǔ)償(建筑領(lǐng)域的一般處理方式)
    賠償損失-有過錯(cuò)方應(yīng)幾賠償對(duì)方損失,雙方均有過錯(cuò),應(yīng)各自承擔(dān)責(zé)任
    追繳財(cái)產(chǎn),收歸國有-針對(duì)損害國家或第三人利益的。無效合同不影響善意第三人的合法權(quán)益