1．業(yè)主公約對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的（ ）具有普遍約束力。
A．全體業(yè)主
B．物業(yè)管理企業(yè)和全休業(yè)主
C．業(yè)主和非業(yè)主使用人
D．業(yè)主及業(yè)主大會
2．《維護手冊》不包括什么內(nèi)容（ ）。
A．住宅概況
B．物業(yè)區(qū)域管理機構(gòu)
C．住房須知
D．物業(yè)管理企業(yè)內(nèi)部管理制度
3．據(jù)規(guī)定，商品住房在銷售時，購房者應(yīng)當(dāng)按購房款（ ）的比例交專項維修資金。
A．2%
B．20%
C．30%
D．2%-3%
4．下列不屬于房屋共用部位的有（ ）。
A．外墻面
B．門廳
C．樓地面
D．承重結(jié)構(gòu)部位
5．安全防范設(shè)施的建設(shè)和維護費用最終要由（ ?。┏袚?dān)。
A．房地產(chǎn)開發(fā)
B．物業(yè)管理公司
C．建設(shè)單位
D．業(yè)主和使用人
6．俗稱“電子鼻”的安全防范設(shè)施是（ ?。?。
A．閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)
B．電子保安系統(tǒng)
C．燃?xì)庑孤秷缶?BR> D．電子巡更
7．（ ）就是規(guī)定的數(shù)量。規(guī)定在工程產(chǎn)品生產(chǎn)過程中的消耗的人力、物力、財力的標(biāo)準(zhǔn)額度。
A．工程量
B．定額
C．直接工程費
D．工程造價
8．物業(yè)管理本身是個涵蓋面很廣的行業(yè)，其本質(zhì)是（ ）。
A．服務(wù)
B．管理
C．經(jīng)營
D．領(lǐng)導(dǎo)
9．關(guān)于物業(yè)管理服務(wù)不正確的表述是（ ?。?BR> A．物業(yè)管理服務(wù)分為公共服務(wù)和特約服務(wù)
B．特約服務(wù)是滿足業(yè)主和使用人特別需要而提供的個別服務(wù)
C．綜合經(jīng)營服務(wù)就是指物業(yè)服務(wù)合同約定以外的特約性服務(wù)
D．特約性服務(wù)費是由政府指導(dǎo)價確定的
10．市場珠重要內(nèi)容不包括（ ?。?BR> A．物業(yè)類型與規(guī)模
B．物業(yè)對象的資料
C．同類物業(yè)管理企業(yè)
D．物業(yè)項目的地理位置，交通狀況等
A．全體業(yè)主
B．物業(yè)管理企業(yè)和全休業(yè)主
C．業(yè)主和非業(yè)主使用人
D．業(yè)主及業(yè)主大會
2．《維護手冊》不包括什么內(nèi)容（ ）。
A．住宅概況
B．物業(yè)區(qū)域管理機構(gòu)
C．住房須知
D．物業(yè)管理企業(yè)內(nèi)部管理制度
3．據(jù)規(guī)定，商品住房在銷售時，購房者應(yīng)當(dāng)按購房款（ ）的比例交專項維修資金。
A．2%
B．20%
C．30%
D．2%-3%
4．下列不屬于房屋共用部位的有（ ）。
A．外墻面
B．門廳
C．樓地面
D．承重結(jié)構(gòu)部位
5．安全防范設(shè)施的建設(shè)和維護費用最終要由（ ?。┏袚?dān)。
A．房地產(chǎn)開發(fā)
B．物業(yè)管理公司
C．建設(shè)單位
D．業(yè)主和使用人
6．俗稱“電子鼻”的安全防范設(shè)施是（ ?。?。
A．閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)
B．電子保安系統(tǒng)
C．燃?xì)庑孤秷缶?BR> D．電子巡更
7．（ ）就是規(guī)定的數(shù)量。規(guī)定在工程產(chǎn)品生產(chǎn)過程中的消耗的人力、物力、財力的標(biāo)準(zhǔn)額度。
A．工程量
B．定額
C．直接工程費
D．工程造價
8．物業(yè)管理本身是個涵蓋面很廣的行業(yè)，其本質(zhì)是（ ）。
A．服務(wù)
B．管理
C．經(jīng)營
D．領(lǐng)導(dǎo)
9．關(guān)于物業(yè)管理服務(wù)不正確的表述是（ ?。?BR> A．物業(yè)管理服務(wù)分為公共服務(wù)和特約服務(wù)
B．特約服務(wù)是滿足業(yè)主和使用人特別需要而提供的個別服務(wù)
C．綜合經(jīng)營服務(wù)就是指物業(yè)服務(wù)合同約定以外的特約性服務(wù)
D．特約性服務(wù)費是由政府指導(dǎo)價確定的
10．市場珠重要內(nèi)容不包括（ ?。?BR> A．物業(yè)類型與規(guī)模
B．物業(yè)對象的資料
C．同類物業(yè)管理企業(yè)
D．物業(yè)項目的地理位置，交通狀況等