2010年房地產(chǎn)估價師理論與方法每日一練（9.17）

7．某市于2005年對市中心一平房區(qū)進行拆遷改造，該市2000年出臺的城市房屋拆遷 補償指導(dǎo)價格在該區(qū)為4000元／m2，并且一直沒有變動；2005年該區(qū)同類建筑物的 重置成本達到2000元／m2，房地產(chǎn)市場交易價格為6000元／m2；重新規(guī)劃后，開發(fā) 商開發(fā)的該區(qū)商品房售價預(yù)計為9000元／m2 則最合的拆遷補償價格應(yīng)以( )元／m2為基礎(chǔ)進行修正。
    A．4000
    B．5000
    C．6000
    D．9000
    8．不是導(dǎo)致某種房地產(chǎn)需求量變化的主要因素是( )。
    A．相關(guān)房地產(chǎn)的價格水平
    B．該種房地產(chǎn)的開發(fā)成本
    C．消費者的收入水平
    D．消費者對未來的預(yù)期
    參考答案：7 C 8 B