2010年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)考前練習(xí)（7）

1．根據(jù)購買目的的不同，房地產(chǎn)市場分為自用市場和（　 ）。
    A．租賃市場
    B．抵押市場
    C．銷售市場
    D．投資市場
    2．最接近完全競爭的房地產(chǎn)市場是（　 ）。
    A．土地市場
    B．增量市場
    C．存量市場
    D．抵押市場
    3．一般情況下，由開發(fā)高主導(dǎo)定價(jià)的房地產(chǎn)是（　 ）。
    A．存量房地產(chǎn)
    B．土地
    C．增量房地產(chǎn)
    D．房屋
    4．房地產(chǎn)項(xiàng)目定位階段的市場調(diào)查應(yīng)從了解開發(fā)項(xiàng)目的（　 ）入手。
    A．土地狀況
    B．交通狀況
    C．周邊周邊景觀
    D．社會(huì)需求
    5．房地產(chǎn)銷售階段市場調(diào)查的要點(diǎn)是（　 ）。
    A．市場推廣調(diào)查和測評、成交客戶問卷調(diào)查和銷售難點(diǎn)調(diào)查
    B．競爭項(xiàng)目調(diào)查、客戶需求和接觸媒體習(xí)慣調(diào)查
    C．競爭項(xiàng)目銷售信息調(diào)查、成交客戶問卷調(diào)查和規(guī)劃調(diào)整
    D．價(jià)格調(diào)查、客戶需求調(diào)查
    6．房地產(chǎn)市場調(diào)查按具體的調(diào)查方法劃分，主要有訪問法．觀察法和（　 ）。
    A．定性調(diào)查法
    B．抽樣法
    C．實(shí)驗(yàn)法
    D．重點(diǎn)調(diào)查法
    7．不屬于房地產(chǎn)市場供給調(diào)查的內(nèi)容是（　 ）
    A．區(qū)域在售項(xiàng)目推出的單位．面積．戶型調(diào)查
    B．區(qū)域總體環(huán)境質(zhì)量狀況調(diào)查
    C．總體供給的預(yù)測調(diào)查
    D．房地產(chǎn)細(xì)分市場供給調(diào)查
    8．按照（　 ）來劃分，市場調(diào)查分為全面普查和重點(diǎn)調(diào)查。
    A．調(diào)查的側(cè)重點(diǎn)
    B．選擇調(diào)查對象的方式
    C．抽樣方法
    C．調(diào)查所采用的模型
    9．隨機(jī)抽樣的方法有分層隨機(jī)抽樣．分群隨機(jī)抽樣和（　 ）。
    A．簡單隨機(jī)抽樣
    B．任意隨機(jī)抽樣
    C．就便隨機(jī)抽樣
    D．配額隨機(jī)抽樣
    10．房地產(chǎn)市場調(diào)查的目的可以通過探測性調(diào)查．描述性調(diào)查．因果性調(diào)查和（　 ）來確定。
    A．現(xiàn)時(shí)性調(diào)查
    B．定性調(diào)查
    C．預(yù)測性調(diào)查
    D．回顧性調(diào)查
    1．D 2．C 3．C 4．A 5．A 6．C 7．B 8．B 9．A 10．C