五十一、什么是定金？
定金，是合同當事人一方預(yù)先支付給對方的款項，其目的在于擔保合同債權(quán)的實現(xiàn)。定金是債權(quán)擔保的一種形式，定金之債務(wù)是從債務(wù)，因此，合同當事人對定金的約定是一種從屬于被擔保債權(quán)所依附的合同的從合同。
五十二、定金合同如何履行？
當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當雙倍返還定金。
五十三、當事人既約定了違約金也約定了定金的如何處理？
違約金存在于主合同之中，定金存在于從合同之中。它們可能單獨存在，也可能同時存在。
當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。
五十四、什么是先期違約？
先期違約，也叫預(yù)期違約，是指當事人一方在合同約定的期限屆滿之前，明示或默示其將來不能履行合同。
《合同法》規(guī)定：“當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。
先期違約的構(gòu)成要件有：
1．違約的時間必須在合同有效成立后至合同履行期限截止前；
2．違約必須是對根本性合同義務(wù)的違反，即導致合同目的落空?！?BR> 五十五、保證人的資格條件有什么限制？
《擔保法》第7條規(guī)定：“具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人?！?BR> 同時，《擔保法》也規(guī)定了下列單位不可以作保證人：
1．國家機關(guān)不得為保證人，但經(jīng)國務(wù)院批準為使用外國政府或者國際經(jīng)濟組織貸款進行轉(zhuǎn)貸的除外。
2．學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體不得為保證人。
3．企業(yè)法人的分支機構(gòu)、職能部門不得為保證人。企業(yè)法人的分支機構(gòu)有法人書面授權(quán)的，可以在授權(quán)范圍內(nèi)提供保證。
定金，是合同當事人一方預(yù)先支付給對方的款項，其目的在于擔保合同債權(quán)的實現(xiàn)。定金是債權(quán)擔保的一種形式，定金之債務(wù)是從債務(wù)，因此，合同當事人對定金的約定是一種從屬于被擔保債權(quán)所依附的合同的從合同。
五十二、定金合同如何履行？
當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當雙倍返還定金。
五十三、當事人既約定了違約金也約定了定金的如何處理？
違約金存在于主合同之中，定金存在于從合同之中。它們可能單獨存在，也可能同時存在。
當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。
五十四、什么是先期違約？
先期違約，也叫預(yù)期違約，是指當事人一方在合同約定的期限屆滿之前，明示或默示其將來不能履行合同。
《合同法》規(guī)定：“當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。
先期違約的構(gòu)成要件有：
1．違約的時間必須在合同有效成立后至合同履行期限截止前；
2．違約必須是對根本性合同義務(wù)的違反，即導致合同目的落空?！?BR> 五十五、保證人的資格條件有什么限制？
《擔保法》第7條規(guī)定：“具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人?！?BR> 同時，《擔保法》也規(guī)定了下列單位不可以作保證人：
1．國家機關(guān)不得為保證人，但經(jīng)國務(wù)院批準為使用外國政府或者國際經(jīng)濟組織貸款進行轉(zhuǎn)貸的除外。
2．學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體不得為保證人。
3．企業(yè)法人的分支機構(gòu)、職能部門不得為保證人。企業(yè)法人的分支機構(gòu)有法人書面授權(quán)的，可以在授權(quán)范圍內(nèi)提供保證。