物業(yè)管理師之管理實務(wù)考試資料:住宅區(qū)保潔服務(wù)規(guī)范二

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(四)工作禮儀
    (1)清潔操作時遇見行人要禮讓為先,靈活退讓,要讓行、讓位、讓方便。有礙他人時,要使用禮貌用語:“請當(dāng)心”“對不起”、“打擾您了”、“請這邊走”、“謝謝”,等等,同時以禮節(jié)手勢示意,不可用粗直語言讓他人退讓。
    (2)工作時與客戶相遇時要禮貌問候,或點頭示意,用語為:“您好!早上好!”特別是早上第一次見客戶時一定要問候,多次相遇可點頭微笑致意。
    (3)進辦公室,要先用中指敲門,敲門節(jié)奏要輕緩,聽到回應(yīng)后,說明來意,得到允許后方可進門。未經(jīng)過主人允許,嚴(yán)禁闖進闖出。對主人講話要謙恭有禮,并使用敬語:“打擾了”。
    (4)凡遇詢問客人,要恭敬禮貌對答,指點路徑要按規(guī)定禮節(jié)、手勢示意方向。
    (5)客戶或客人有疑難時,要主動熱情給予幫助,可主動表示:“需要我為您做什么嗎”、“請稍候,我為您打聽一下”,等等。
    (6)發(fā)現(xiàn)行跡可疑人員,要有防范意識,但用語一定要注意禮節(jié),如“請問有什么事需要我?guī)椭鷨帷?,等等。不可用盤查的態(tài)度詢問,如需要盤查應(yīng)報知保安人員。
    (7)對本單位領(lǐng)導(dǎo)在每天第一次見面稱“您早”前面加上“××經(jīng)理”或“××主管”。
    (8)公司領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)過工作場所時,應(yīng)停下工作,禮貌招呼并主動讓道。
    (9)遇到領(lǐng)導(dǎo)身邊有客人時不要招呼,停留原地等領(lǐng)導(dǎo)過去后,再干自己的工作。
    (10)見到同事時應(yīng)禮貌問好,早上應(yīng)說“早上好”,其他時間應(yīng)說“您好”。
    (11)清潔中必須挪動物品時,清潔完畢后應(yīng)放回原處。
    (12)工作中不慎毀壞物品時,應(yīng)及時主動道歉并立即向上司匯報,嚴(yán)禁私自處理或隱瞞不報。
    (13)在過道遇到客人,面帶微笑,向客人主動問好示意,并靠右側(cè)側(cè)身面向客人,讓客人先行通過,不得超越客人。
    (14)不能乘電扶梯和電梯上下。
    (五)八個不準(zhǔn)
    ① 不準(zhǔn)與同伴閑談。
    ② 不準(zhǔn)與客人過分親近,失去恭敬。
    ③ 不準(zhǔn)將私人事或公司糾紛向他人申訴。
    ④ 不準(zhǔn)使用不雅失敬語。
    ⑤ 不準(zhǔn)在公共場所大聲喧嘩或呼叫。
    ⑥ 不準(zhǔn)浪費資源和侵吞他人財物。
    ⑦ 不準(zhǔn)與他人發(fā)生爭吵現(xiàn)象。
    ⑧ 不準(zhǔn)隨意動用和拿走管理區(qū)域內(nèi)任何物品。