文字式傳播
1.文字式傳播的技巧
（1）詞匯的采用。
漢字的詞匯量極大，有大量難讀、難寫(xiě)的冷僻字，物業(yè)管理公司的公共關(guān)系人員在運(yùn)用文字傳播時(shí)就應(yīng)該特別注意采用通俗易懂、貼近群眾生活的詞匯，切勿故弄玄虛，使公眾摸不著頭腦。漢字的使用也應(yīng)該規(guī)范化，不用未經(jīng)認(rèn)同的簡(jiǎn)化字，也盡量少用繁體字，以免使傳播效果受到影響。
（2）漢字的采用。
文字式傳播與漢字的特點(diǎn)有密切相關(guān)。鑒于文字富有樂(lè)感，公共關(guān)系人員在廣告制作、演講游說(shuō)中都可以精心地設(shè)計(jì)安排、突出漢字的音樂(lè)美感，達(dá)到預(yù)定的公共關(guān)系目標(biāo)。
2.文字式傳播的運(yùn)用
（1）新聞稿。
物業(yè)管理公司出于公共關(guān)系目的而進(jìn)行的新聞報(bào)道與普通新聞報(bào)道相比，有新鮮性、簡(jiǎn)潔性、讓事實(shí)說(shuō)話和政策指導(dǎo)性的特點(diǎn)。
①新鮮性?，F(xiàn)代信息社會(huì)的生活節(jié)奏要求物業(yè)管理公司的新聞報(bào)道一定要快字當(dāng)頭，這樣才能滿足大眾需要。有時(shí)可以先發(fā)一則動(dòng)態(tài)新聞，隨后以深入全面的深度報(bào)道加以補(bǔ)充，以便在最快的第一時(shí)間報(bào)道本公司的重要經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)活動(dòng)和內(nèi)容等。
②簡(jiǎn)潔性。為適應(yīng)現(xiàn)代社會(huì)的要求，新聞發(fā)布要集中本公司的重大新聞事件，突出本質(zhì)，剔去皮毛，宜直截了當(dāng)、短小精悍。
③讓事實(shí)說(shuō)話。物業(yè)管理公司的新聞簡(jiǎn)報(bào)等，必須要以事實(shí)來(lái)說(shuō)服人和影響人，保證新聞事實(shí)（時(shí)間、地點(diǎn)、人物、數(shù)據(jù)等）的可靠性，同時(shí)要求選取的事實(shí)必須要有典型性。
④政策指導(dǎo)性。物業(yè)管理公司新聞的寫(xiě)作與傳播，都是為了配合國(guó)家和地區(qū)的有關(guān)物業(yè)管理的法規(guī)政策、經(jīng)濟(jì)和政治形勢(shì)的宣傳。因此，必須把政策指導(dǎo)性放到重要位置上。
（2）公共關(guān)系廣告。
①公共關(guān)系廣告的類型。物業(yè)管理公司的廣告主要包括信譽(yù)廣告、實(shí)力廣告、聲勢(shì)廣告、創(chuàng)意廣告和公益廣告。
②公共關(guān)系廣告的制作要求。物業(yè)管理公司的公共關(guān)系廣告必須滿足以下要求：第一，主題明確。以公司的服務(wù)宗旨為主題，這樣的廣告能夠強(qiáng)化公司的形象。第二，真實(shí)可信。廣告內(nèi)容真實(shí)與否關(guān)系到物業(yè)管理公司的形象和聲譽(yù)，業(yè)主和客戶只有出于信任才會(huì)把自己的物業(yè)交給你管理。第三，針對(duì)性要強(qiáng)。不同的社會(huì)公眾對(duì)象由于經(jīng)濟(jì)狀況、文化程度、民族習(xí)慣、宗教信仰的不同，廣告內(nèi)容也有所不同，針對(duì)不同對(duì)象應(yīng)設(shè)計(jì)不同的廣告。第四，廣告的圖案、照片要清晰別致，立意新穎，色彩和尺寸都應(yīng)根據(jù)需要及選用的媒體實(shí)際情況予以確定。
③公共關(guān)系廣告的媒介選擇。物業(yè)管理公司在公共關(guān)系廣告制作完成后要以最低廉的費(fèi)用、借助最合適的大眾傳播媒介加以傳遞，以期取得效果。如可以選擇所管轄的小區(qū)內(nèi)的社區(qū)小報(bào)等。
④公共關(guān)系廣告的效果評(píng)價(jià)。在廣告播出后，公共關(guān)系人員有必要對(duì)其效果進(jìn)行評(píng)估，以便總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，鞏固成果。一般可選用調(diào)查分析法和分類對(duì)比法。
（3）內(nèi)部刊物。
物業(yè)管理公司內(nèi)部刊物的創(chuàng)辦與發(fā)行，是公司傳遞信息進(jìn)行多方溝通的重要書(shū)面形式。它的主要內(nèi)容包括：介紹新的經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)理念和方法，消除業(yè)主和客戶的服務(wù)障礙，傳遞物業(yè)管理市場(chǎng)信息，宣布獎(jiǎng)懲情況，調(diào)動(dòng)員工的積極性和創(chuàng)造性，提高物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)水平。它可以采用報(bào)紙、雜志和業(yè)務(wù)通訊等形式。
1.文字式傳播的技巧
（1）詞匯的采用。
漢字的詞匯量極大，有大量難讀、難寫(xiě)的冷僻字，物業(yè)管理公司的公共關(guān)系人員在運(yùn)用文字傳播時(shí)就應(yīng)該特別注意采用通俗易懂、貼近群眾生活的詞匯，切勿故弄玄虛，使公眾摸不著頭腦。漢字的使用也應(yīng)該規(guī)范化，不用未經(jīng)認(rèn)同的簡(jiǎn)化字，也盡量少用繁體字，以免使傳播效果受到影響。
（2）漢字的采用。
文字式傳播與漢字的特點(diǎn)有密切相關(guān)。鑒于文字富有樂(lè)感，公共關(guān)系人員在廣告制作、演講游說(shuō)中都可以精心地設(shè)計(jì)安排、突出漢字的音樂(lè)美感，達(dá)到預(yù)定的公共關(guān)系目標(biāo)。
2.文字式傳播的運(yùn)用
（1）新聞稿。
物業(yè)管理公司出于公共關(guān)系目的而進(jìn)行的新聞報(bào)道與普通新聞報(bào)道相比，有新鮮性、簡(jiǎn)潔性、讓事實(shí)說(shuō)話和政策指導(dǎo)性的特點(diǎn)。
①新鮮性?，F(xiàn)代信息社會(huì)的生活節(jié)奏要求物業(yè)管理公司的新聞報(bào)道一定要快字當(dāng)頭，這樣才能滿足大眾需要。有時(shí)可以先發(fā)一則動(dòng)態(tài)新聞，隨后以深入全面的深度報(bào)道加以補(bǔ)充，以便在最快的第一時(shí)間報(bào)道本公司的重要經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)活動(dòng)和內(nèi)容等。
②簡(jiǎn)潔性。為適應(yīng)現(xiàn)代社會(huì)的要求，新聞發(fā)布要集中本公司的重大新聞事件，突出本質(zhì)，剔去皮毛，宜直截了當(dāng)、短小精悍。
③讓事實(shí)說(shuō)話。物業(yè)管理公司的新聞簡(jiǎn)報(bào)等，必須要以事實(shí)來(lái)說(shuō)服人和影響人，保證新聞事實(shí)（時(shí)間、地點(diǎn)、人物、數(shù)據(jù)等）的可靠性，同時(shí)要求選取的事實(shí)必須要有典型性。
④政策指導(dǎo)性。物業(yè)管理公司新聞的寫(xiě)作與傳播，都是為了配合國(guó)家和地區(qū)的有關(guān)物業(yè)管理的法規(guī)政策、經(jīng)濟(jì)和政治形勢(shì)的宣傳。因此，必須把政策指導(dǎo)性放到重要位置上。
（2）公共關(guān)系廣告。
①公共關(guān)系廣告的類型。物業(yè)管理公司的廣告主要包括信譽(yù)廣告、實(shí)力廣告、聲勢(shì)廣告、創(chuàng)意廣告和公益廣告。
②公共關(guān)系廣告的制作要求。物業(yè)管理公司的公共關(guān)系廣告必須滿足以下要求：第一，主題明確。以公司的服務(wù)宗旨為主題，這樣的廣告能夠強(qiáng)化公司的形象。第二，真實(shí)可信。廣告內(nèi)容真實(shí)與否關(guān)系到物業(yè)管理公司的形象和聲譽(yù)，業(yè)主和客戶只有出于信任才會(huì)把自己的物業(yè)交給你管理。第三，針對(duì)性要強(qiáng)。不同的社會(huì)公眾對(duì)象由于經(jīng)濟(jì)狀況、文化程度、民族習(xí)慣、宗教信仰的不同，廣告內(nèi)容也有所不同，針對(duì)不同對(duì)象應(yīng)設(shè)計(jì)不同的廣告。第四，廣告的圖案、照片要清晰別致，立意新穎，色彩和尺寸都應(yīng)根據(jù)需要及選用的媒體實(shí)際情況予以確定。
③公共關(guān)系廣告的媒介選擇。物業(yè)管理公司在公共關(guān)系廣告制作完成后要以最低廉的費(fèi)用、借助最合適的大眾傳播媒介加以傳遞，以期取得效果。如可以選擇所管轄的小區(qū)內(nèi)的社區(qū)小報(bào)等。
④公共關(guān)系廣告的效果評(píng)價(jià)。在廣告播出后，公共關(guān)系人員有必要對(duì)其效果進(jìn)行評(píng)估，以便總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，鞏固成果。一般可選用調(diào)查分析法和分類對(duì)比法。
（3）內(nèi)部刊物。
物業(yè)管理公司內(nèi)部刊物的創(chuàng)辦與發(fā)行，是公司傳遞信息進(jìn)行多方溝通的重要書(shū)面形式。它的主要內(nèi)容包括：介紹新的經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)理念和方法，消除業(yè)主和客戶的服務(wù)障礙，傳遞物業(yè)管理市場(chǎng)信息，宣布獎(jiǎng)懲情況，調(diào)動(dòng)員工的積極性和創(chuàng)造性，提高物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)水平。它可以采用報(bào)紙、雜志和業(yè)務(wù)通訊等形式。