建筑工程費是指為建造永久性建筑物和構(gòu)筑物所需要的費用。
建筑工程費的估算方法有單位建筑工程投資估算法、單位實物工程量投資估算法和概算指標投資估算法。前兩種方法比較簡單,后一種方法要以較為詳細的工程資料為基礎(chǔ),工作量較大。實際工作中可根據(jù)具體條件和要求選用。
1)單位建筑工程投資估算法。
單位建筑工程投資估算法,是以單位建筑工程量投資乘以建筑工程總量來估算建筑工程費的方法。一般工業(yè)與民用建筑以單位建筑面積(平方米)投資,工業(yè)窯爐砌筑以單位容積(立方米)投資,水庫以水壩單位長度(米)投資,鐵路路基以單位長度(公里)投資,礦山掘進以單位長度(米)投資,乘以相應(yīng)的建筑工程總量計算建筑工程費。
2)單位實物工程量投資估算法。
單位實物工程量投資估算法,是以單位實物工程量投資乘以實物工程量總量來估算建筑工程費的方法。土石方工程按每立方米投資,礦井巷道襯,砌工程按每延長米投資,路面鋪設(shè)工程按每平方米投資,乘以相應(yīng)的實物工程量總量計算建筑工程費。
3)概算指標投資估算法。
在估算建筑工程費時,對于沒有上述估算指標,或者建筑工程費占建設(shè)投資比例較大的項目,可采用概算指標估算法。建筑工程概算指標通常是以整個建筑物為對象,以建筑面積、體積等為計量單位來確定勞動、材料和機械臺班的消耗量標準和造價指標。建筑工程概算指標分別有一般土建工程概算指標、給排水工程概算指標、采暖工程概算指標、通訊工程概算指標、電氣照明工程概算指標等。采用概算指標投資估算法,需要占有較為詳細的工程資料、建筑材料價格和工程費用指標,工作量較大。具體方法參照專門機構(gòu)發(fā)布的概算編制辦法。
估算建筑工程費應(yīng)編制建筑工程費估算表,表格格式見表4—1。

建筑工程費的估算方法有單位建筑工程投資估算法、單位實物工程量投資估算法和概算指標投資估算法。前兩種方法比較簡單,后一種方法要以較為詳細的工程資料為基礎(chǔ),工作量較大。實際工作中可根據(jù)具體條件和要求選用。
1)單位建筑工程投資估算法。
單位建筑工程投資估算法,是以單位建筑工程量投資乘以建筑工程總量來估算建筑工程費的方法。一般工業(yè)與民用建筑以單位建筑面積(平方米)投資,工業(yè)窯爐砌筑以單位容積(立方米)投資,水庫以水壩單位長度(米)投資,鐵路路基以單位長度(公里)投資,礦山掘進以單位長度(米)投資,乘以相應(yīng)的建筑工程總量計算建筑工程費。
2)單位實物工程量投資估算法。
單位實物工程量投資估算法,是以單位實物工程量投資乘以實物工程量總量來估算建筑工程費的方法。土石方工程按每立方米投資,礦井巷道襯,砌工程按每延長米投資,路面鋪設(shè)工程按每平方米投資,乘以相應(yīng)的實物工程量總量計算建筑工程費。
3)概算指標投資估算法。
在估算建筑工程費時,對于沒有上述估算指標,或者建筑工程費占建設(shè)投資比例較大的項目,可采用概算指標估算法。建筑工程概算指標通常是以整個建筑物為對象,以建筑面積、體積等為計量單位來確定勞動、材料和機械臺班的消耗量標準和造價指標。建筑工程概算指標分別有一般土建工程概算指標、給排水工程概算指標、采暖工程概算指標、通訊工程概算指標、電氣照明工程概算指標等。采用概算指標投資估算法,需要占有較為詳細的工程資料、建筑材料價格和工程費用指標,工作量較大。具體方法參照專門機構(gòu)發(fā)布的概算編制辦法。
估算建筑工程費應(yīng)編制建筑工程費估算表,表格格式見表4—1。
