時間到了，還有什么提問題嗎·我把問題講一下，問題如果太復雜，我就下面再解釋了。
能否把高科技園區(qū)的設計簡單解釋一下·我們高科技園區(qū)設計了很多，我有一本書今天沒帶來，叫高科技園設計，從硅谷到中關村，我們把有5個國際競賽獲獎的5個案例大家可以去看看，因為時間有限，我就不展開講了這個，有時間下次再專門講高科技園區(qū)的時候再講。
在容積率很高、空地小的情況下，如何營造景觀·這是第一個問題；第二個問題是在常規(guī)設計的樓盤中，停車位如何考慮·這兩個問題都是比較技術了，容積率很高控制情況下如何營造景觀·容積率是這樣，實際上我為什么第一次一開始我就講景觀的概念呢·景觀不是在樓間作景觀，那是環(huán)境的部分，景觀是整體，我一開始就強調這個，景觀是包括你住宅建筑、環(huán)境、道路、交通、給排水系，這套東西整體叫景觀，并不是說樓房蓋完以后才作景觀，那你就完了，你做出來就非常局限了，景觀就從場地的設計，最深刻的講就是場地設計，和建筑的概念不一樣，和園林的概念也是混淆的，不是景觀的概念。土地的設計就叫景觀，建筑他主要是作建筑單體的設計。景觀實際上最早是比城市規(guī)劃還要早，城市規(guī)劃我們現(xiàn)在景觀的概念一般小區(qū)規(guī)劃都是建筑師來做的，實際上是錯的，建筑師沒有這個背景，當然有的建筑師是應該有這個訓練。真正作小區(qū)的規(guī)劃設計，是景觀設計師做的，在美國是這樣。中國這個學科比較缺，人很缺，或者是這個學科本身就沒有，所以說是建筑師代辦了，實際上未來的發(fā)展就是景觀設計師來做，景觀設計師實際上是研究土地的，土地上的建筑布局、土地人的設計、土地上交通的設計、土地上植物生長的空間，這是景觀設計的概念，不是說綠化，第一概念要明確。所以說容積率很高的情況下，本身的布局應該由景觀設計師來考慮。如果建立外部的景色，我剛才講的例子，如果營造里頭的交通系統(tǒng)，因為沒時間了，有時間我可以簡單給你講一下我們最近做的奧林匹克花園，就是高容積率的情況下，1.2的容積率，多層為主的例子，這就是高容積率情況下的多層和小高層為主。這個題目叫做健康源于運動，運動在棲居、運動在水中，和諧源于人與自然的交流、人與人的交流，實際上這是運動的主題和休閑、人和自然的主題，設計概念就運動源于健康和和諧，奧林匹克精神強調健康與和諧。這里面我們強調這么幾個來源，第一奧林匹克精神運動健康和諧，第二是場地分析，本場地兩處水塘，也就是剛才講了分析它的現(xiàn)狀，第二場地的是橫向肌理的，也就是它的風水肌理，中國古代的布局不是正南正北的，我們中國古代的布局是斜向的，是斜偏角的，那么只有宗廟和大殿是正南正北的，所以我們是利用斜向的肌理。第二個城市規(guī)劃的結合，那么本來說橫穿了幾條路網(wǎng)整個沒法做了，為什么這么做·我們城市規(guī)劃的方法是錯誤的，錯誤在什么地方呢·它有一個同樣的指標的模式套用所有的土地，結果土地就沒辦法用了。所以要跟規(guī)劃部門協(xié)調，要改變一些東西，使你適合于人類居住，這就是分析場地，這是風水的肌理，場地的肌理，道路分析，周邊分析，這是總體布局，建筑很密，但是我們提出了幾條原理，8個特點，就是雙W健康走廊，一條是深水走廊，一條是人地走廊，然后人車分流的交通系統(tǒng)，然后要停車場合運動場合相結合，然后運動場要分時共享，那么同時的一塊土地，那么平時我高峰車才有車，那么傍晚的時候就封閉讓人去活動。那么這是整體的構思思想，馬上我們正在做，施工圖正在作，這是一些概念的東西。零下空間，大零下的空間，人車分流，雙W健康走廊，兩條帶狀綠地，這是人性化的景觀，然后一定要簡潔大方，那么這是停車場，停車場一定要有非常方便的進出，那么地下停車，半地下停車，然后運動平臺和地下停車場相結合，下面就變成運動平臺，分時共享，這是國外分時共享的案例，那么斜向肌理體現(xiàn)親人精神，那么這是運動空間，那么這是例子，時間關系我就不簡單講了。
然后再簡單講一下在常規(guī)設計樓盤中停車場怎么考慮到，這已經(jīng)涉及到太技術的問題了，能地面停車的盡量地面停車場，一個是造價問題，一個是考慮使用方便問題，如不能地上停車就地下停車，這根據(jù)個別情況來定，根據(jù)你的樓盤的情況來定。
能否介紹住宅景觀的設計，剛才我講了住宅了。那么在城北的住宅上建安費怎么比較合理·那么這太偏離了，策劃師做這個更好。
下面的問題是穴眼根據(jù)什么標準確定，在山地如何確定穴眼·剛才我已經(jīng)講了山地的情況。穴眼對設計有如何的意義，那么能不能改造·那么當然能改造了。那么總體規(guī)劃實際上就是景觀設計師要做的一個最早的一部分，我們城市規(guī)劃師本來不是做小區(qū)規(guī)劃來培養(yǎng)的，我們城市規(guī)劃師是做城市規(guī)劃的，景觀設計小區(qū)規(guī)劃是景觀設計師在美國一個多世紀都是景觀設計師來做了。那么景觀設計什么時候介入比較適合·那么我剛才進了，從你項目一開始就要由景觀設計師來研究，來介入，那么策劃你請專業(yè)策劃公司或者你自己來做市場研究調研分析，然后得出來要建什么樣的項目，這是策劃師來做什么樣的市場、有什么樣的定位。第二個目的就是景觀規(guī)劃和設計，景觀規(guī)劃和設計就是說告訴他我要建這個東西，然后來看看我這塊場地，這個場地是否合適建這個東西，它的交通、周邊的環(huán)境的情況、周邊的人文的情況，是否適合·然后如何利用這塊場地，如何避免一些問題，景觀設計師就開始介入，那么然后就整個總體報建修建詳規(guī)通過以后，那么就是請設計師來做，第二個景觀設計師可以繼續(xù)做的是我們環(huán)境部分，那么就是我們中國傳統(tǒng)的園林，那么景觀設計師最早是從園林這兒發(fā)展過來的，那么景觀設計師一般都是從場地規(guī)劃、到環(huán)境、到園林這部分，這是規(guī)劃基本操作的模式。
景觀設計一定要統(tǒng)攬全局，那么你如果景觀布局好了之后，再請景觀設計，那就完了，只是補救的問題了，我剛才講了場地周邊的關系、場地的個性，景觀設計師主要是做戶外的這部分，也就是包括建筑的整體布局什么的，建筑師是做單體的部分，有一個景觀設計師和一個建筑師你這個項目就可以操作了。
能否把高科技園區(qū)的設計簡單解釋一下·我們高科技園區(qū)設計了很多，我有一本書今天沒帶來，叫高科技園設計，從硅谷到中關村，我們把有5個國際競賽獲獎的5個案例大家可以去看看，因為時間有限，我就不展開講了這個，有時間下次再專門講高科技園區(qū)的時候再講。
在容積率很高、空地小的情況下，如何營造景觀·這是第一個問題；第二個問題是在常規(guī)設計的樓盤中，停車位如何考慮·這兩個問題都是比較技術了，容積率很高控制情況下如何營造景觀·容積率是這樣，實際上我為什么第一次一開始我就講景觀的概念呢·景觀不是在樓間作景觀，那是環(huán)境的部分，景觀是整體，我一開始就強調這個，景觀是包括你住宅建筑、環(huán)境、道路、交通、給排水系，這套東西整體叫景觀，并不是說樓房蓋完以后才作景觀，那你就完了，你做出來就非常局限了，景觀就從場地的設計，最深刻的講就是場地設計，和建筑的概念不一樣，和園林的概念也是混淆的，不是景觀的概念。土地的設計就叫景觀，建筑他主要是作建筑單體的設計。景觀實際上最早是比城市規(guī)劃還要早，城市規(guī)劃我們現(xiàn)在景觀的概念一般小區(qū)規(guī)劃都是建筑師來做的，實際上是錯的，建筑師沒有這個背景，當然有的建筑師是應該有這個訓練。真正作小區(qū)的規(guī)劃設計，是景觀設計師做的，在美國是這樣。中國這個學科比較缺，人很缺，或者是這個學科本身就沒有，所以說是建筑師代辦了，實際上未來的發(fā)展就是景觀設計師來做，景觀設計師實際上是研究土地的，土地上的建筑布局、土地人的設計、土地上交通的設計、土地上植物生長的空間，這是景觀設計的概念，不是說綠化，第一概念要明確。所以說容積率很高的情況下，本身的布局應該由景觀設計師來考慮。如果建立外部的景色，我剛才講的例子，如果營造里頭的交通系統(tǒng)，因為沒時間了，有時間我可以簡單給你講一下我們最近做的奧林匹克花園，就是高容積率的情況下，1.2的容積率，多層為主的例子，這就是高容積率情況下的多層和小高層為主。這個題目叫做健康源于運動，運動在棲居、運動在水中，和諧源于人與自然的交流、人與人的交流，實際上這是運動的主題和休閑、人和自然的主題，設計概念就運動源于健康和和諧，奧林匹克精神強調健康與和諧。這里面我們強調這么幾個來源，第一奧林匹克精神運動健康和諧，第二是場地分析，本場地兩處水塘，也就是剛才講了分析它的現(xiàn)狀，第二場地的是橫向肌理的，也就是它的風水肌理，中國古代的布局不是正南正北的，我們中國古代的布局是斜向的，是斜偏角的，那么只有宗廟和大殿是正南正北的，所以我們是利用斜向的肌理。第二個城市規(guī)劃的結合，那么本來說橫穿了幾條路網(wǎng)整個沒法做了，為什么這么做·我們城市規(guī)劃的方法是錯誤的，錯誤在什么地方呢·它有一個同樣的指標的模式套用所有的土地，結果土地就沒辦法用了。所以要跟規(guī)劃部門協(xié)調，要改變一些東西，使你適合于人類居住，這就是分析場地，這是風水的肌理，場地的肌理，道路分析，周邊分析，這是總體布局，建筑很密，但是我們提出了幾條原理，8個特點，就是雙W健康走廊，一條是深水走廊，一條是人地走廊，然后人車分流的交通系統(tǒng)，然后要停車場合運動場合相結合，然后運動場要分時共享，那么同時的一塊土地，那么平時我高峰車才有車，那么傍晚的時候就封閉讓人去活動。那么這是整體的構思思想，馬上我們正在做，施工圖正在作，這是一些概念的東西。零下空間，大零下的空間，人車分流，雙W健康走廊，兩條帶狀綠地，這是人性化的景觀，然后一定要簡潔大方，那么這是停車場，停車場一定要有非常方便的進出，那么地下停車，半地下停車，然后運動平臺和地下停車場相結合，下面就變成運動平臺，分時共享，這是國外分時共享的案例，那么斜向肌理體現(xiàn)親人精神，那么這是運動空間，那么這是例子，時間關系我就不簡單講了。
然后再簡單講一下在常規(guī)設計樓盤中停車場怎么考慮到，這已經(jīng)涉及到太技術的問題了，能地面停車的盡量地面停車場，一個是造價問題，一個是考慮使用方便問題，如不能地上停車就地下停車，這根據(jù)個別情況來定，根據(jù)你的樓盤的情況來定。
能否介紹住宅景觀的設計，剛才我講了住宅了。那么在城北的住宅上建安費怎么比較合理·那么這太偏離了，策劃師做這個更好。
下面的問題是穴眼根據(jù)什么標準確定，在山地如何確定穴眼·剛才我已經(jīng)講了山地的情況。穴眼對設計有如何的意義，那么能不能改造·那么當然能改造了。那么總體規(guī)劃實際上就是景觀設計師要做的一個最早的一部分，我們城市規(guī)劃師本來不是做小區(qū)規(guī)劃來培養(yǎng)的，我們城市規(guī)劃師是做城市規(guī)劃的，景觀設計小區(qū)規(guī)劃是景觀設計師在美國一個多世紀都是景觀設計師來做了。那么景觀設計什么時候介入比較適合·那么我剛才進了，從你項目一開始就要由景觀設計師來研究，來介入，那么策劃你請專業(yè)策劃公司或者你自己來做市場研究調研分析，然后得出來要建什么樣的項目，這是策劃師來做什么樣的市場、有什么樣的定位。第二個目的就是景觀規(guī)劃和設計，景觀規(guī)劃和設計就是說告訴他我要建這個東西，然后來看看我這塊場地，這個場地是否合適建這個東西，它的交通、周邊的環(huán)境的情況、周邊的人文的情況，是否適合·然后如何利用這塊場地，如何避免一些問題，景觀設計師就開始介入，那么然后就整個總體報建修建詳規(guī)通過以后，那么就是請設計師來做，第二個景觀設計師可以繼續(xù)做的是我們環(huán)境部分，那么就是我們中國傳統(tǒng)的園林，那么景觀設計師最早是從園林這兒發(fā)展過來的，那么景觀設計師一般都是從場地規(guī)劃、到環(huán)境、到園林這部分，這是規(guī)劃基本操作的模式。
景觀設計一定要統(tǒng)攬全局，那么你如果景觀布局好了之后，再請景觀設計，那就完了，只是補救的問題了，我剛才講了場地周邊的關系、場地的個性，景觀設計師主要是做戶外的這部分，也就是包括建筑的整體布局什么的，建筑師是做單體的部分，有一個景觀設計師和一個建筑師你這個項目就可以操作了。