第十四章 建設用地規(guī)劃許可證的核發(fā)
一 考試大綱的要求
掌握城市（鎮(zhèn)）建設用地規(guī)劃許可證的核發(fā)程序和要求。
二 建設用地規(guī)劃許可證的核發(fā)程序
《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》分為劃撥方式和出讓方式兩種情況對建設用地規(guī)劃許可證的核發(fā)程序進行了規(guī)定。
《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三十七條規(guī)定：“在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以劃撥方式提供國有土地使用權的建設項目，經(jīng)有關部門批準、核準、備案后，建設單位應向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出建設用地規(guī)劃許可申請，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依據(jù)控制性詳細規(guī)劃核定建筑用地的位置、面積、允許建設范圍，核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證?！?BR> 第三十八條規(guī)定：“在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以出讓方式提供國有土地使用權的，在國有土地使用權出讓前，城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應當依據(jù)控制性詳細規(guī)劃，提出出讓土地的位置、使用性質(zhì)、開發(fā)強度等規(guī)劃條件，作為國有土地使用權出讓合同的組成部分。未確定規(guī)劃條件的地塊，不得出讓國有土地使用權。
以出讓方式取得國有土地使用權的建設項目，在簽訂國有土地使用權出讓合同之后，建設單位應當持建設項目批準、核準、備案文件和國有土地使用權出讓合同，向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門領取建設用地規(guī)劃許可證?！?BR>
一 考試大綱的要求
掌握城市（鎮(zhèn)）建設用地規(guī)劃許可證的核發(fā)程序和要求。
二 建設用地規(guī)劃許可證的核發(fā)程序
《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》分為劃撥方式和出讓方式兩種情況對建設用地規(guī)劃許可證的核發(fā)程序進行了規(guī)定。
《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三十七條規(guī)定：“在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以劃撥方式提供國有土地使用權的建設項目，經(jīng)有關部門批準、核準、備案后，建設單位應向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出建設用地規(guī)劃許可申請，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依據(jù)控制性詳細規(guī)劃核定建筑用地的位置、面積、允許建設范圍，核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證?！?BR> 第三十八條規(guī)定：“在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以出讓方式提供國有土地使用權的，在國有土地使用權出讓前，城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應當依據(jù)控制性詳細規(guī)劃，提出出讓土地的位置、使用性質(zhì)、開發(fā)強度等規(guī)劃條件，作為國有土地使用權出讓合同的組成部分。未確定規(guī)劃條件的地塊，不得出讓國有土地使用權。
以出讓方式取得國有土地使用權的建設項目，在簽訂國有土地使用權出讓合同之后，建設單位應當持建設項目批準、核準、備案文件和國有土地使用權出讓合同，向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門領取建設用地規(guī)劃許可證?！?BR>