2011年房地產(chǎn)估價師每日一練（4.7）

13．房地產(chǎn)抵押合同簽訂后，土地上新增的房屋不屬于抵押財產(chǎn)。在需要拍賣該抵押的房地產(chǎn)時，可以依法將土地上新增房屋與抵押財產(chǎn)一同拍賣，但是拍賣新增房屋所得，抵押權人( )。
    A．有權優(yōu)先受償
    B．無權優(yōu)先受償
    C．有權優(yōu)先賠償
    D．雙方協(xié)商處理
    14．房地產(chǎn)權屬登記的地域范圍是( )。
    A．城市建成區(qū)內(nèi)的所有房地產(chǎn)
    B．城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的國有土地使用權及擁有房屋所有權的各種房地產(chǎn)
    C．城市行政區(qū)域內(nèi)的國有土地及其上的房屋
    D．城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地范圍內(nèi)取得土地使用權和房屋所有權的房地產(chǎn)
    參考答案：13.B 14.D