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合同類型的選擇
在此僅討論以付款方式劃分的合同類型的選擇，合同的內(nèi)容視為不可選擇。選擇合同類型時應(yīng)考慮如下因素：
(1)項目規(guī)模和工期長短
如果項目的規(guī)模較小，工期較短，合同類型的選擇余地較大，總價合同、單價合同及成本加酬金合同都可選擇。如果項目規(guī)模大、工期長，則項目的風(fēng)險也大，合同履行中的不可預(yù)測因素也多。這類項目不易采用總價合同。
(2)項目的競爭情況
如果在某一時間和地點，愿意承包某一項目的承包人較多，則發(fā)包人擁有較多的主動權(quán)，可依照總價合同、單價合同、成本加酬金合同的順序進(jìn)行選擇。
(3)項目準(zhǔn)備時間的長短
對于不同的合同類型，發(fā)包人和承包人分別需要不同的準(zhǔn)備時間和費用?？們r合同需要的準(zhǔn)備時間和費用最低，成本加酬金合同需要的準(zhǔn)備時間和準(zhǔn)備費用。對于一些緊急的項目
如搶險救災(zāi)等項目，給予發(fā)包人和承包人的準(zhǔn)備時間非常短，因此只能采用成本加酬金的合同形式。反之，則可采用單價或總價合同形式。
(4)項目的外部環(huán)境因素
項目的外部環(huán)境因素包括：項目所在地區(qū)的政治局勢是否穩(wěn)定、經(jīng)濟局勢因素(如通貨膨脹、經(jīng)濟發(fā)展速度等)、交通、生活條件等。項目的外部環(huán)境惡劣意味著項目的成本高、風(fēng)險大、不可預(yù)測的因素多，承包人很難接收總價合同方式，而較適合采用成本加酬金合同。
合同類型的選擇
在此僅討論以付款方式劃分的合同類型的選擇，合同的內(nèi)容視為不可選擇。選擇合同類型時應(yīng)考慮如下因素：
(1)項目規(guī)模和工期長短
如果項目的規(guī)模較小，工期較短，合同類型的選擇余地較大，總價合同、單價合同及成本加酬金合同都可選擇。如果項目規(guī)模大、工期長，則項目的風(fēng)險也大，合同履行中的不可預(yù)測因素也多。這類項目不易采用總價合同。
(2)項目的競爭情況
如果在某一時間和地點，愿意承包某一項目的承包人較多，則發(fā)包人擁有較多的主動權(quán)，可依照總價合同、單價合同、成本加酬金合同的順序進(jìn)行選擇。
(3)項目準(zhǔn)備時間的長短
對于不同的合同類型，發(fā)包人和承包人分別需要不同的準(zhǔn)備時間和費用?？們r合同需要的準(zhǔn)備時間和費用最低，成本加酬金合同需要的準(zhǔn)備時間和準(zhǔn)備費用。對于一些緊急的項目
如搶險救災(zāi)等項目，給予發(fā)包人和承包人的準(zhǔn)備時間非常短，因此只能采用成本加酬金的合同形式。反之，則可采用單價或總價合同形式。
(4)項目的外部環(huán)境因素
項目的外部環(huán)境因素包括：項目所在地區(qū)的政治局勢是否穩(wěn)定、經(jīng)濟局勢因素(如通貨膨脹、經(jīng)濟發(fā)展速度等)、交通、生活條件等。項目的外部環(huán)境惡劣意味著項目的成本高、風(fēng)險大、不可預(yù)測的因素多，承包人很難接收總價合同方式，而較適合采用成本加酬金合同。