1．價值好價格的本質區(qū)別是，價值是物的真實所值，是內(nèi)在的，是價格的波動中心，價格是價值的外在表現(xiàn)，圍繞價值而上下變動。 （ ）
2．地役權是指土地所有權人或土地使用權人為使用自己土地的便利而使用他人土地的權利。最典型的地役權是在他人土地上通行的權利。 （ ）
3．在現(xiàn)實估價中，所有估價目的要求評估價值必須為公開市場價值。 （ ）
4．高價格的房地產(chǎn)政策，意味著造成房地產(chǎn)價格的絕對水平很高。 （ ）
5．交通管制對房地產(chǎn)價格的影響中，對于某些類型的房地產(chǎn)來講，實行這種交通管制可能會降低該類房地產(chǎn)的價值。 （ ）
6．現(xiàn)判定某可比實例的房地產(chǎn)狀況比估價對象的房地產(chǎn)狀況劣3％，則可比實例的房地產(chǎn)狀況的修正系數(shù)為100/103。 （ ）
7．某地區(qū)房地產(chǎn)交易中賣方、買方應繳納的稅費分別為正常成交價格的7％和8％。某宗房地產(chǎn)交易，買方付給賣方297萬元，應繳納的稅費均由賣方負擔，則該宗房地產(chǎn)的正常成交價格為323萬元。 （ ）
8．在確定基準地價時，應先把握各地價區(qū)段間的地價高低層次，再把握各地價區(qū)段間的好壞層次。 （ ）
9．按建筑面積分攤地價主要適用于各部分的房地產(chǎn)價值有差異但不是特別大的建筑物。（ ）
10．估價師可以以個人的名義承攬業(yè)務。 （ ）
2．地役權是指土地所有權人或土地使用權人為使用自己土地的便利而使用他人土地的權利。最典型的地役權是在他人土地上通行的權利。 （ ）
3．在現(xiàn)實估價中，所有估價目的要求評估價值必須為公開市場價值。 （ ）
4．高價格的房地產(chǎn)政策，意味著造成房地產(chǎn)價格的絕對水平很高。 （ ）
5．交通管制對房地產(chǎn)價格的影響中，對于某些類型的房地產(chǎn)來講，實行這種交通管制可能會降低該類房地產(chǎn)的價值。 （ ）
6．現(xiàn)判定某可比實例的房地產(chǎn)狀況比估價對象的房地產(chǎn)狀況劣3％，則可比實例的房地產(chǎn)狀況的修正系數(shù)為100/103。 （ ）
7．某地區(qū)房地產(chǎn)交易中賣方、買方應繳納的稅費分別為正常成交價格的7％和8％。某宗房地產(chǎn)交易，買方付給賣方297萬元，應繳納的稅費均由賣方負擔，則該宗房地產(chǎn)的正常成交價格為323萬元。 （ ）
8．在確定基準地價時，應先把握各地價區(qū)段間的地價高低層次，再把握各地價區(qū)段間的好壞層次。 （ ）
9．按建筑面積分攤地價主要適用于各部分的房地產(chǎn)價值有差異但不是特別大的建筑物。（ ）
10．估價師可以以個人的名義承攬業(yè)務。 （ ）