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1、為保證估價結(jié)果的科學(xué)、客觀、公正，以下哪項（）是接受委托估價必須遵循的原則。
A．簽訂估價合同
B．坐等委托
C．爭取時效
D．提高估價質(zhì)量
E．適應(yīng)國際化的要求
【答案】A，C，D，e
【解析】答案B坐等委托與保證估價結(jié)果的科學(xué)、客觀、公正沒有關(guān)系，為錯誤答案，其他為正確答案。
2、簽訂土地估價委托協(xié)議的重要性（）。
A．估價委托的法律依據(jù)
B．明確土地估價雙方權(quán)利與義務(wù)
C．降低估價收益風(fēng)險
D．爭取更多業(yè)務(wù)
E．明確估價方法
【答案】A，B，C
【解析】簽訂土地估價委托協(xié)議的重要性有三項：估價委托的法律依據(jù)、明確土地估價雙方權(quán)利與義務(wù)、降低估價收益風(fēng)險。
3、估價委托合同的內(nèi)容包括以下哪項（）。
A．委托人的名稱或者姓名和住所
B．估價機構(gòu)的名稱和住所
C．估價對象
D．估價方法
E．估價時點
【答案】A，B，C，e
【解析】估價委托合同的內(nèi)容包括委托人的名稱或者姓名和住所、估價機構(gòu)的名稱和住所、估價對象、估價時點，等等，但是不包含估價方法。
4、以下土地估價理論方法體系與土地估價的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系中哪項（）不屬于國家標(biāo)準(zhǔn)。
A．《城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程》
B．《農(nóng)用地分等規(guī)程》
C．《農(nóng)用地估價規(guī)程》
D．《城市地價動態(tài)監(jiān)測技術(shù)規(guī)范》
E．《農(nóng)用地定級規(guī)程》
【答案】B，C，D，e
【解析】國家標(biāo)準(zhǔn)有兩個：《城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程》、《城鎮(zhèn)土地分等定級規(guī)程》。
5、以下土地估價理論方法體系與土地估價的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系中哪項（）屬行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
A．《城鎮(zhèn)土地分等定級規(guī)程》
B．《農(nóng)用地分等規(guī)程》
C．《農(nóng)用地估價規(guī)程》
D．《農(nóng)用地定級規(guī)程》
E．《城市地價動態(tài)監(jiān)測技術(shù)規(guī)范》
【答案】B，C，D
【解析】行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)有三個：《農(nóng)用地分等規(guī)程》、《農(nóng)用地定級規(guī)程》、《農(nóng)用地估價規(guī)程》。
1、為保證估價結(jié)果的科學(xué)、客觀、公正，以下哪項（）是接受委托估價必須遵循的原則。
A．簽訂估價合同
B．坐等委托
C．爭取時效
D．提高估價質(zhì)量
E．適應(yīng)國際化的要求
【答案】A，C，D，e
【解析】答案B坐等委托與保證估價結(jié)果的科學(xué)、客觀、公正沒有關(guān)系，為錯誤答案，其他為正確答案。
2、簽訂土地估價委托協(xié)議的重要性（）。
A．估價委托的法律依據(jù)
B．明確土地估價雙方權(quán)利與義務(wù)
C．降低估價收益風(fēng)險
D．爭取更多業(yè)務(wù)
E．明確估價方法
【答案】A，B，C
【解析】簽訂土地估價委托協(xié)議的重要性有三項：估價委托的法律依據(jù)、明確土地估價雙方權(quán)利與義務(wù)、降低估價收益風(fēng)險。
3、估價委托合同的內(nèi)容包括以下哪項（）。
A．委托人的名稱或者姓名和住所
B．估價機構(gòu)的名稱和住所
C．估價對象
D．估價方法
E．估價時點
【答案】A，B，C，e
【解析】估價委托合同的內(nèi)容包括委托人的名稱或者姓名和住所、估價機構(gòu)的名稱和住所、估價對象、估價時點，等等，但是不包含估價方法。
4、以下土地估價理論方法體系與土地估價的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系中哪項（）不屬于國家標(biāo)準(zhǔn)。
A．《城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程》
B．《農(nóng)用地分等規(guī)程》
C．《農(nóng)用地估價規(guī)程》
D．《城市地價動態(tài)監(jiān)測技術(shù)規(guī)范》
E．《農(nóng)用地定級規(guī)程》
【答案】B，C，D，e
【解析】國家標(biāo)準(zhǔn)有兩個：《城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程》、《城鎮(zhèn)土地分等定級規(guī)程》。
5、以下土地估價理論方法體系與土地估價的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系中哪項（）屬行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
A．《城鎮(zhèn)土地分等定級規(guī)程》
B．《農(nóng)用地分等規(guī)程》
C．《農(nóng)用地估價規(guī)程》
D．《農(nóng)用地定級規(guī)程》
E．《城市地價動態(tài)監(jiān)測技術(shù)規(guī)范》
【答案】B，C，D
【解析】行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)有三個：《農(nóng)用地分等規(guī)程》、《農(nóng)用地定級規(guī)程》、《農(nóng)用地估價規(guī)程》。