2010年土地估價師理論與方法考前強(qiáng)化訓(xùn)練題(七)

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單選題:
    1、對同一土地進(jìn)行不同的投入,引起地租量不同,從而形成不同土地價格的是()。
    A、級差地租I
    B、級差地租Ⅱ
    C、絕對地租
    D、壟斷地租
    【答案】B
    【解析】級差地租I是因為土地所處位置的不同產(chǎn)生的不同水平的地租,它使不同位置的土地形成了不同的價格。級差地租Ⅱ是由于連續(xù)對土地進(jìn)行投入所引起的地租量的不同,從而形成的不同的土地價格。
    2、阿蘭索運用()來表示這種個人的意愿。
    A、同心圓
    B、同好曲面
    C、買價曲線
    D、中心地六邊形
    【答案】B
    3、影響土地區(qū)位的行政因素主要是()
    A、城鎮(zhèn)規(guī)劃
    B、稅收政策
    C、經(jīng)濟(jì)政策
    D、地方性法規(guī)
    【答案】A
    【解析】影響土地區(qū)位的行政因素主要是城鎮(zhèn)規(guī)劃。城鎮(zhèn)規(guī)劃的主要內(nèi)容是合理安排好城鎮(zhèn)各類用地,雖然規(guī)劃涉及的土地利用是未來的目標(biāo),但土地區(qū)位的優(yōu)劣在現(xiàn)實的土地市場中就會表現(xiàn)出來
    4、在克里斯塔勒的中心地理論中,依()的原則形成的交通系統(tǒng),因次一級中心地皆位于聯(lián)系較高一級中心地的主要交通線路上,所以被認(rèn)為是最便利的效率、的交通網(wǎng)絡(luò),也是最有可能在現(xiàn)實社會中出現(xiàn)的中心地體系。外語學(xué)習(xí)網(wǎng)
    A、K=3
    B、K=4
    C、K=7
    D、K=6
    【答案】B
    【解析】依K=4的原則形成的交通系統(tǒng),因次一級中心地皆位于聯(lián)系較高一級中心地的主要交通線路上,所以被認(rèn)為是最便利的效率、的交通網(wǎng)絡(luò),也是最有可能在現(xiàn)實社會中出現(xiàn)的中心地體系。
    5、根據(jù)總報酬、平均報酬和邊際報酬,可以將生產(chǎn)劃分為三個階段,下列說法正確的是()
    A、第一階段為平均報酬從上升轉(zhuǎn)為下降之前,邊際報酬先升后降,在達(dá)到之前,總報酬是報酬遞增階段,其生產(chǎn)彈性小于1。
    B、第二階段為平均報酬等于邊際報酬之后到邊際報酬等于零之前。邊際報酬和平均報酬同時遞減,但是在此階段總報酬持續(xù)上升,以至達(dá)到點。
    C、第三階段為邊際報酬為零之后。投入勞動的邊際報酬和生產(chǎn)彈性均為負(fù)數(shù),而且平均報酬繼續(xù)遞減,總報酬趨于緩慢上升。
    D、在第一、二階段投入勞動,能&&得到遞增的總報酬,在第三階段投入勞動,總報酬將遠(yuǎn)低于前兩階段增長的速度,因此是不合理的。
    【答案】B
    【解析】A項中生產(chǎn)彈性大于1,C項中總報酬應(yīng)趨于下降,D項中對第二、三階段總報酬的變化,闡述有誤。