2010年土地估價(jià)師考試《理論與方法》考前參考題(8)

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1.下列有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)差系數(shù)的敘述,正確的是(  )。
    A.是方差與平均值的比值
    B.是標(biāo)準(zhǔn)差與平均值的比值
    C.是總體各單位標(biāo)志值的算術(shù)平均數(shù)離差平方的平均數(shù)
    D.可用于比較兩個(gè)或兩個(gè)以上不同水平平均值的代表性
    【答案】BC
    2.資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中,確定實(shí)體性貶值的方法有(  )。
    A.使用年限法
    B.成新率法
    C.線性折舊法
    D.使用量比例法
    【答案】BCD
    3.現(xiàn)行市價(jià)法評(píng)估中確定變現(xiàn)價(jià)格的方法有( ?。?BR>    A.直接法
    B.類比法
    C.成本銷售法
    D.趨勢(shì)外推法
    【答案】BC
     4.根據(jù)( ?。┐_定的投資數(shù)額,經(jīng)主管部門審批后,就成為該項(xiàng)工程基本建設(shè)投資的限額。
    A.投資估算
    B.設(shè)計(jì)總概算
    C.修正總概算
    D.施工圖預(yù)算
    【答案】B
     5. 當(dāng)擬建設(shè)工程的初步設(shè)計(jì)還沒(méi)有形成初步方案,而急于上報(bào)設(shè)計(jì)概算申請(qǐng)投資時(shí),應(yīng)采用( ?。┚幹乒こ谈潘恪?BR>    A.概算定額法
    B.概算指標(biāo)法
    C.施工定額法
    D.類似工程預(yù)決算法
    【答案】D