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1．采用成本逼近法評估住宅用地劃撥土地使用權(quán)價格時，其土地成本應(yīng)包括（ ）。
A．土地取得費
B．土地開發(fā)費
C．投資利息、利潤
D．土地增值收益
【答案】ABC
【解析】采用成本逼近法評估住宅用地劃撥土地使用權(quán)價格時，其土地成本應(yīng)包括土地取得費、土地開發(fā)費、投資利息、利潤。
2．新古典主義地租模型的代表阿蘭索將（ ）作為地租問題的一個核心進行考慮，并引入?yún)^(qū)位平衡概念，同時成功解決了城市地租計算的理論方法問題。
A．邊際產(chǎn)品價格
B．空間位置
C．交通條件
D．城市基礎(chǔ)設(shè)施
【答案】B
3．由于沒有遵循（ ），對于在低級商業(yè)中心內(nèi)開設(shè)的高檔用品專業(yè)商店，因其定位不準，很難獲得同類專業(yè)商店的收益。
A．替代原則
B．變動原則
C．協(xié)調(diào)原則
D．收益原則
【答案】C
4．在下列土地價格影響因素中，屬于一般因素的是（ ）。
A．物價變動
B．交通條件
C．公用設(shè)施條件
D．環(huán)境質(zhì)量
【答案】A
5．供需原則應(yīng)該以（ ）等原則為基礎(chǔ)。
A．預(yù)期收益原則
B．變動原則
C．競爭原則
D．貢獻原則
【答案】ABC
1．采用成本逼近法評估住宅用地劃撥土地使用權(quán)價格時，其土地成本應(yīng)包括（ ）。
A．土地取得費
B．土地開發(fā)費
C．投資利息、利潤
D．土地增值收益
【答案】ABC
【解析】采用成本逼近法評估住宅用地劃撥土地使用權(quán)價格時，其土地成本應(yīng)包括土地取得費、土地開發(fā)費、投資利息、利潤。
2．新古典主義地租模型的代表阿蘭索將（ ）作為地租問題的一個核心進行考慮，并引入?yún)^(qū)位平衡概念，同時成功解決了城市地租計算的理論方法問題。
A．邊際產(chǎn)品價格
B．空間位置
C．交通條件
D．城市基礎(chǔ)設(shè)施
【答案】B
3．由于沒有遵循（ ），對于在低級商業(yè)中心內(nèi)開設(shè)的高檔用品專業(yè)商店，因其定位不準，很難獲得同類專業(yè)商店的收益。
A．替代原則
B．變動原則
C．協(xié)調(diào)原則
D．收益原則
【答案】C
4．在下列土地價格影響因素中，屬于一般因素的是（ ）。
A．物價變動
B．交通條件
C．公用設(shè)施條件
D．環(huán)境質(zhì)量
【答案】A
5．供需原則應(yīng)該以（ ）等原則為基礎(chǔ)。
A．預(yù)期收益原則
B．變動原則
C．競爭原則
D．貢獻原則
【答案】ABC