2010年土地估價師《土地管理與法規(guī)》考前強化復習題(12)

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1、根據(jù)《憲法》,下列自然資源既有可能屬于國有又有可能屬于集體所有的有()。
    A.礦藏、森林、草原
    B.水流、山嶺、灘涂
    C.森林、山嶺、荒地
    D.森林、水流、荒地
    E.草原、灘涂、荒地
    答案:CE
    【解析】《憲法》第九條規(guī)定:“礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等自然資源,都屬于國家所有,即全民所有;由法律規(guī)定屬于集體所有的森林和山嶺、草原、荒地、灘涂除外。”《物權法》第四十六條規(guī)定,礦藏、水流、海域?qū)儆趪宜小?BR>    2、征收集體所有的土地,應當依法足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用,安排被征地農(nóng)民的()費用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護被征地農(nóng)民的合法權益。
    A.勞動保險
    B.社會保障
    C.勞動就業(yè)
    D.失業(yè)救濟
    答案:B
    【解析】《物權法》第四十二條第二款規(guī)定,征收集體所有的土地,應當依法足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用,安排被征地農(nóng)民的社會保障費用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護被征地農(nóng)民的合法權益。
    3、所有權人有權在自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)上設立(),這是所有權人行使其所有權的具體體現(xiàn)。
    A.債權
    B.用益物權
    C.擔保物權
    D.任何權利
    E.任何義務
    答案:BC
    【解析】《物權法》第四十條規(guī)定,所有權人有權在自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)上設立用益物權和擔保物權。
    4、合法建造房屋的物權自()發(fā)生效力。
    A.記載于不動產(chǎn)登記簿時
    B.頒發(fā)房屋權屬證書時
    C.申請房屋所有權登記時
    D.事實行為成就時
    答案:D
    【解析】《中華人民共和國物權法》第三十條規(guī)定,因合法建造、拆除房屋等事實行為設立或者消滅物權的,自事實行為成就時發(fā)生效力。