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1．2006年1月，某房地產(chǎn)開發(fā)公司投資開發(fā)建設(shè)一經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目，總投資2億元，則該項(xiàng)目資本金應(yīng)不低于( )萬元。（2007年房地產(chǎn)估價(jià)師制度試題）
A．4000
B．5000
C．6000
D．7000
答案：A
解析：2億元×20％=4000萬元。
2．2005年1月，甲房地產(chǎn)開發(fā)公司(以下簡稱甲公司)依法取得某市某區(qū)一塊國有土地的使用權(quán)，投資6000萬元開發(fā)商品住宅。（2007年房地產(chǎn)估價(jià)師制度試題）
1．甲公司實(shí)施該項(xiàng)目的項(xiàng)目資本金不得少于( )萬元。
A．1200
B．1800
C．2100
D．3000
答案：C
解析：6000萬元×35％=2100萬元。
3．目前國家規(guī)定房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目資本金占項(xiàng)目總投資的比例不得低于( )。（2007年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人制度試題）
A．20％
B．35％
C．40％
D．50％
答案：B
解析：國務(wù)院《關(guān)于調(diào)整部分行業(yè)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目資本金比例的通知》(國發(fā)｛2004｝13號(hào))，將房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目(不含經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目)資本金比例由20％提高到35％。
4．某公司今年擬開發(fā)高檔住宅項(xiàng)目，預(yù)計(jì)總投資為1億元，其項(xiàng)目資本金應(yīng)當(dāng)不低于（ )萬元。（2005年房地產(chǎn)估價(jià)師制度試題）
A．2000
B．2500
C．3000
D．3500
答案：D
解析：1億元×35％=3500萬元。
5．2005年1月，甲房地產(chǎn)開發(fā)公司(以下簡稱甲公司)依法取得某市某區(qū)一塊國有土地的使用權(quán)，投資6000萬元開發(fā)商品住宅。甲公司委托乙房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)(以下簡稱乙機(jī)構(gòu))對被拆遷房屋的市場價(jià)格進(jìn)行了評(píng)估。被拆遷人李某就其房屋的性質(zhì)與甲公司未能協(xié)商一致。該項(xiàng)目于2005年10月1日動(dòng)工，由丙建筑工程公司(以下簡稱丙公司)承包施工。 該區(qū)私營企業(yè)職工王某以抵押貸款方式，于2006年2月以5000元／㎡的價(jià)格預(yù)購了一套80㎡的住宅。該項(xiàng)目于2006年6月通過竣工驗(yàn)收并交付使用。王某于2006年9月將該套住宅轉(zhuǎn)讓給他人，售房收入44萬元。（2007年房地產(chǎn)估價(jià)師制度試題）
1．甲公司實(shí)施該項(xiàng)目的項(xiàng)目資本金不得少于( )萬元。
A．1200
B．1800
C．2100
D．3000
答案：C
解析：《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》規(guī)定：“房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)建立資本金制度，資本金占項(xiàng)目總投資的比例不得低于20％”。6000萬元×35％=2100萬元。
1．2006年1月，某房地產(chǎn)開發(fā)公司投資開發(fā)建設(shè)一經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目，總投資2億元，則該項(xiàng)目資本金應(yīng)不低于( )萬元。（2007年房地產(chǎn)估價(jià)師制度試題）
A．4000
B．5000
C．6000
D．7000
答案：A
解析：2億元×20％=4000萬元。
2．2005年1月，甲房地產(chǎn)開發(fā)公司(以下簡稱甲公司)依法取得某市某區(qū)一塊國有土地的使用權(quán)，投資6000萬元開發(fā)商品住宅。（2007年房地產(chǎn)估價(jià)師制度試題）
1．甲公司實(shí)施該項(xiàng)目的項(xiàng)目資本金不得少于( )萬元。
A．1200
B．1800
C．2100
D．3000
答案：C
解析：6000萬元×35％=2100萬元。
3．目前國家規(guī)定房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目資本金占項(xiàng)目總投資的比例不得低于( )。（2007年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人制度試題）
A．20％
B．35％
C．40％
D．50％
答案：B
解析：國務(wù)院《關(guān)于調(diào)整部分行業(yè)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目資本金比例的通知》(國發(fā)｛2004｝13號(hào))，將房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目(不含經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目)資本金比例由20％提高到35％。
4．某公司今年擬開發(fā)高檔住宅項(xiàng)目，預(yù)計(jì)總投資為1億元，其項(xiàng)目資本金應(yīng)當(dāng)不低于（ )萬元。（2005年房地產(chǎn)估價(jià)師制度試題）
A．2000
B．2500
C．3000
D．3500
答案：D
解析：1億元×35％=3500萬元。
5．2005年1月，甲房地產(chǎn)開發(fā)公司(以下簡稱甲公司)依法取得某市某區(qū)一塊國有土地的使用權(quán)，投資6000萬元開發(fā)商品住宅。甲公司委托乙房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)(以下簡稱乙機(jī)構(gòu))對被拆遷房屋的市場價(jià)格進(jìn)行了評(píng)估。被拆遷人李某就其房屋的性質(zhì)與甲公司未能協(xié)商一致。該項(xiàng)目于2005年10月1日動(dòng)工，由丙建筑工程公司(以下簡稱丙公司)承包施工。 該區(qū)私營企業(yè)職工王某以抵押貸款方式，于2006年2月以5000元／㎡的價(jià)格預(yù)購了一套80㎡的住宅。該項(xiàng)目于2006年6月通過竣工驗(yàn)收并交付使用。王某于2006年9月將該套住宅轉(zhuǎn)讓給他人，售房收入44萬元。（2007年房地產(chǎn)估價(jià)師制度試題）
1．甲公司實(shí)施該項(xiàng)目的項(xiàng)目資本金不得少于( )萬元。
A．1200
B．1800
C．2100
D．3000
答案：C
解析：《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》規(guī)定：“房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)建立資本金制度，資本金占項(xiàng)目總投資的比例不得低于20％”。6000萬元×35％=2100萬元。