2010年房地產(chǎn)估價師《基本制度與政策》臨考復(fù)習(xí)題（15）

1.決定房地產(chǎn)需求量的因素有(　)。
     A.該種房地產(chǎn)的價格水平
    B.消費者的收入水平
    C.消費者的偏好
    D.相關(guān)物品的價格水平
    E.房地產(chǎn)商對未來的預(yù)期
    2.下列情形中會導(dǎo)致房地產(chǎn)當(dāng)前需求增加的有(　)。
    A.消費者的收入增加
    B.作為替代品的房地產(chǎn)的價格上升
    C.作為互補品的房地產(chǎn)的價格上升
    D.消費者預(yù)期其未來的收入增加
    E.消費者預(yù)期未來的房地產(chǎn)價格上升
    3.決定房地產(chǎn)供給量的因素有(　)。
    A.該種房地產(chǎn)的價格水平
    B.該種房地產(chǎn)的開發(fā)成本
    C.該種房地產(chǎn)的開發(fā)技術(shù)水平
    D.房地產(chǎn)開發(fā)商對未來的預(yù)期
    E.相關(guān)物品的價格水平
    4.當(dāng)一種房地產(chǎn)自身的價格保持不變，而與它相關(guān)的物品的價格發(fā)生變化時，該種房地產(chǎn)的需求也會發(fā)生變化。與某種房地產(chǎn)相關(guān)的物品是指該種房地產(chǎn)的(　)。
    A.具有相同用途的房地產(chǎn)
    B.替代品
    c.互補品
    D.處于同一區(qū)域的房地產(chǎn)
    E.具有相同規(guī)劃條件的房地產(chǎn)
    5.下列存在替代關(guān)系的有(　)。
    A.經(jīng)濟適用房與普通商品住宅之間
    B.經(jīng)濟適用房與高檔別墅之間
    C.賓館與寫字樓之間
    D.普通住宅與商業(yè)用房之間
    E.普通住宅與娛樂房地產(chǎn)之間
    答案：
    1.ABCD 2.ABDE 3.ABCD 4.BC 5.AC