2010年房地產(chǎn)估價師《基本制度與政策》臨考復(fù)習(xí)題（1）

-
    1.房地產(chǎn)業(yè)屬于（ ）
    A．第一產(chǎn)業(yè)
    B．第二產(chǎn)業(yè)
    C．第三產(chǎn)業(yè)
    D．第四產(chǎn)業(yè)
    解析：農(nóng)業(yè)是第一產(chǎn)業(yè)，工業(yè)和建筑業(yè)是第二產(chǎn)業(yè)，服務(wù)業(yè)是第三產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)是為生產(chǎn)和生活服務(wù)的，因此是第三產(chǎn)業(yè)。
    2.《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實施的經(jīng)濟(jì)適用住房項目利潤率應(yīng)不高于（ ）
    A．1%
    B．2%
    C．3%
    D．4%
    答案：C
    3.停止住房實物分配后，職工購房資金來源主要有（ ）。
    A．職工工資
    B．住房公積金
    C．福利分房資金
    D．個人住房貸款
    E．財政、單位原有住房建設(shè)資金轉(zhuǎn)化的住房補貼
    答案：ABDE
    解析：停止住房實物分配后，職工購房資金來源主要有：職工工資，住房公積金，個人住房發(fā)貸款，一級的由地方由財政、單位原有住房建設(shè)資金轉(zhuǎn)化的住房補貼等。
    4.廉租房保障辦法規(guī)定，新建廉租房，應(yīng)當(dāng)將單套的建筑面筋控制在（）平方米以內(nèi)，并根據(jù)城市低收入住房困難家庭的居住需要，合理確定套型結(jié)構(gòu)。
    A．40
    B．50
    C．60
    D．80
    答案B
    解析：廉租房保障辦法規(guī)定，新建廉租房，應(yīng)當(dāng)將單套的建筑面筋控制在50平方米以內(nèi)，并根據(jù)城市低收入住房困難家庭的居住需要，合理確定套型結(jié)構(gòu)。
    5.城市市區(qū)土地屬于（ ）所有
    A．國家
    B．城市
    C．城市人民政府
    D．城市市民
    答案A
    解析：《土地管理法》第八條明確規(guī)定：城市市區(qū)的土地屬于國家所有。