[導(dǎo)讀]文章講述了單位建筑工程概算編制方法，以及設(shè)備及安裝工程概算編制方法。
熟悉單位工程概算的編制方法
單位工程概算分建筑工程概算和設(shè)備及安裝工程概算兩大類。
建筑工程概算的編制方法有：概算定額法、概算指標(biāo)法、類似工程預(yù)算法
設(shè)備及安裝工程概算的編制方法有：預(yù)算單價法、擴大單價法、設(shè)備價值百分比法和綜合噸位指標(biāo)法等。
一、單位建筑工程概算編制方法
( 一 ) 概算定額法
概算定額法又叫擴大單價法或擴大結(jié)構(gòu)定額法。
利用概算定額法編制設(shè)計概算的具體步驟如下。
1. 按照概算定額分部分項順序，列出各分項工程的名稱。并計算各分項工程量。采集者退散
2. 確定各分部分項工程項目的概算定額單價 ( 基價 ) 。概算定額單價的計算公式為 :
概算定額單價 = 概算定額人工費+概算定額材料費+概算定額機械臺班使用費=∑( 概算定額中人工消耗量×人工單價 ) +∑( 概算定額中材料消耗量×材料預(yù)算單價 ) +∑( 概算定額中機械臺班消耗量×機械臺班單價 )
3. 計算單位工程直接工程費和直接費。
將已算出的各分部分項工程項目的工程量分別乘以概算定額單價、單位人工、材料消耗指標(biāo) , 即可得出各分項工程的直接工程費和人工、材料消耗量。再匯總各分項工程的直接工程費及人工、材料消耗量 , 即可得到該單位工程的直接工程費和工料總消耗量。最后 , 再匯總措施費即可得到該單位工程的直接費。
4. 根據(jù)直接費，結(jié)合其他各項取費標(biāo)準(zhǔn) , 分別計算間接費、利潤和稅金。
5. 計算單位工程概算造價
單位工程概算造價 = 直接費+間接費+利潤+稅金
( 二 ) 概算指標(biāo)法
概算指標(biāo)法將擬建廠房、住宅的建筑面積或體積乘以技術(shù)條件相同或基本相同的概算指標(biāo)而得出直接工程費 , 然后按規(guī)定計算出措施費、間接費、利潤和稅金等。概算指標(biāo)法計算精度較低 , 但由于其編制速度快 , 因此對一般附屬、輔助和服務(wù)工程等項目 , 以及住宅和文化福利工程項目或投資比較小、比較簡單的工程項目投資概算有一定實用價值。
熟悉單位工程概算的編制方法
單位工程概算分建筑工程概算和設(shè)備及安裝工程概算兩大類。
建筑工程概算的編制方法有：概算定額法、概算指標(biāo)法、類似工程預(yù)算法
設(shè)備及安裝工程概算的編制方法有：預(yù)算單價法、擴大單價法、設(shè)備價值百分比法和綜合噸位指標(biāo)法等。
一、單位建筑工程概算編制方法
( 一 ) 概算定額法
概算定額法又叫擴大單價法或擴大結(jié)構(gòu)定額法。
利用概算定額法編制設(shè)計概算的具體步驟如下。
1. 按照概算定額分部分項順序，列出各分項工程的名稱。并計算各分項工程量。采集者退散
2. 確定各分部分項工程項目的概算定額單價 ( 基價 ) 。概算定額單價的計算公式為 :
概算定額單價 = 概算定額人工費+概算定額材料費+概算定額機械臺班使用費=∑( 概算定額中人工消耗量×人工單價 ) +∑( 概算定額中材料消耗量×材料預(yù)算單價 ) +∑( 概算定額中機械臺班消耗量×機械臺班單價 )
3. 計算單位工程直接工程費和直接費。
將已算出的各分部分項工程項目的工程量分別乘以概算定額單價、單位人工、材料消耗指標(biāo) , 即可得出各分項工程的直接工程費和人工、材料消耗量。再匯總各分項工程的直接工程費及人工、材料消耗量 , 即可得到該單位工程的直接工程費和工料總消耗量。最后 , 再匯總措施費即可得到該單位工程的直接費。
4. 根據(jù)直接費，結(jié)合其他各項取費標(biāo)準(zhǔn) , 分別計算間接費、利潤和稅金。
5. 計算單位工程概算造價
單位工程概算造價 = 直接費+間接費+利潤+稅金
( 二 ) 概算指標(biāo)法
概算指標(biāo)法將擬建廠房、住宅的建筑面積或體積乘以技術(shù)條件相同或基本相同的概算指標(biāo)而得出直接工程費 , 然后按規(guī)定計算出措施費、間接費、利潤和稅金等。概算指標(biāo)法計算精度較低 , 但由于其編制速度快 , 因此對一般附屬、輔助和服務(wù)工程等項目 , 以及住宅和文化福利工程項目或投資比較小、比較簡單的工程項目投資概算有一定實用價值。