融資租入固定資產(chǎn)入賬
融資租入固定資產(chǎn)
將租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者，加上初始直接費用作為租入資產(chǎn)的入賬價值
借：固定資產(chǎn)
未確認(rèn)融資費用
貸：長期應(yīng)付款
銀行存款源
承租人在租賃談判和簽訂租賃合同過程中發(fā)生的，可歸屬于租賃項目的手續(xù)費、律師費、差旅費、印花稅等初始直接費用，應(yīng)當(dāng)計入租入資產(chǎn)價值。
1、最低租賃付款額
最低租賃付款額包括：
①租賃期內(nèi)承租人每期支付的租金
②租賃期屆滿時，由承租人或與其相關(guān)的第三方擔(dān)保的租賃資產(chǎn)余值
③租賃期屆滿時，承租人未能續(xù)租或展期而造成的任何應(yīng)由承租人支付的款項。
如果租賃合同規(guī)定有優(yōu)惠購買權(quán)，則最低租賃付款額包括：
①租賃期內(nèi)承租人每期支付的租金
②承租人行使優(yōu)惠購買權(quán)而支付的任何款項。
最低租賃付款額不包括或有租金和履約成本。
2、融資租賃的賬務(wù)處理
（1）融資租入固定資產(chǎn)
借：固定資產(chǎn)（在建工程） （租入資產(chǎn)的入賬價值）
未確認(rèn)融資費用 （倒劑）
貸：長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款 （最低租賃付款額）
銀行存款 （初始直接費用）
（2）支付融資租賃費用
借：長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款
貸：銀行存款
（3）攤銷未確認(rèn)融資租賃費用時
攤余成本=期初攤余成本+實際融資費用-支付的租金
第一次的攤余成本=最低租賃付款額-未確認(rèn)融資費用
攤銷額=攤余成本×實際利率
實際利率按下列順序確定：
①出租人的租賃內(nèi)含利率
②租賃合同規(guī)定的利率
融資租入固定資產(chǎn)
將租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者，加上初始直接費用作為租入資產(chǎn)的入賬價值
借：固定資產(chǎn)
未確認(rèn)融資費用
貸：長期應(yīng)付款
銀行存款源
承租人在租賃談判和簽訂租賃合同過程中發(fā)生的，可歸屬于租賃項目的手續(xù)費、律師費、差旅費、印花稅等初始直接費用，應(yīng)當(dāng)計入租入資產(chǎn)價值。
1、最低租賃付款額
最低租賃付款額包括：
①租賃期內(nèi)承租人每期支付的租金
②租賃期屆滿時，由承租人或與其相關(guān)的第三方擔(dān)保的租賃資產(chǎn)余值
③租賃期屆滿時，承租人未能續(xù)租或展期而造成的任何應(yīng)由承租人支付的款項。
如果租賃合同規(guī)定有優(yōu)惠購買權(quán)，則最低租賃付款額包括：
①租賃期內(nèi)承租人每期支付的租金
②承租人行使優(yōu)惠購買權(quán)而支付的任何款項。
最低租賃付款額不包括或有租金和履約成本。
2、融資租賃的賬務(wù)處理
（1）融資租入固定資產(chǎn)
借：固定資產(chǎn)（在建工程） （租入資產(chǎn)的入賬價值）
未確認(rèn)融資費用 （倒劑）
貸：長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款 （最低租賃付款額）
銀行存款 （初始直接費用）
（2）支付融資租賃費用
借：長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款
貸：銀行存款
（3）攤銷未確認(rèn)融資租賃費用時
攤余成本=期初攤余成本+實際融資費用-支付的租金
第一次的攤余成本=最低租賃付款額-未確認(rèn)融資費用
攤銷額=攤余成本×實際利率
實際利率按下列順序確定：
①出租人的租賃內(nèi)含利率
②租賃合同規(guī)定的利率