公民張某為籌款經(jīng)商，以自有的價值20萬元的房屋依法進(jìn)行抵押，向甲銀行貸款5萬元，后又依法以該房屋為抵押，向乙銀行貸款lo萬元。下列說法正確的是（ ?。?。
A．向甲銀行的抵押有效，向乙銀行的抵押無效
B．向乙銀行的抵押有效，向甲銀行的抵押無效
C．兩次抵押均有效
D．兩次抵押均無效
正確答案： C
參考解析： 本題考核點是抵押物的價值。根據(jù)規(guī)定，財產(chǎn)抵押后，該財產(chǎn)的價值大于所擔(dān)保債權(quán)的余額部分，可以再次抵押，但不得超出其余額部分。本題中，兩次抵押合計未超過房屋的價值，均有效。
A．向甲銀行的抵押有效，向乙銀行的抵押無效
B．向乙銀行的抵押有效，向甲銀行的抵押無效
C．兩次抵押均有效
D．兩次抵押均無效
正確答案： C
參考解析： 本題考核點是抵押物的價值。根據(jù)規(guī)定，財產(chǎn)抵押后，該財產(chǎn)的價值大于所擔(dān)保債權(quán)的余額部分，可以再次抵押，但不得超出其余額部分。本題中，兩次抵押合計未超過房屋的價值，均有效。