2010年中級會計職稱經濟法每日一練(12月15日)

公民張某為籌款經商，以自有的價值20萬元的房屋依法進行抵押，向甲銀行貸款5萬元，后又依法以該房屋為抵押，向乙銀行貸款lo萬元。下列說法正確的是（　?。?。
    A．向甲銀行的抵押有效，向乙銀行的抵押無效
    B．向乙銀行的抵押有效，向甲銀行的抵押無效
    C．兩次抵押均有效
    D．兩次抵押均無效
    正確答案： C
    參考解析： 本題考核點是抵押物的價值。根據規(guī)定，財產抵押后，該財產的價值大于所擔保債權的余額部分，可以再次抵押，但不得超出其余額部分。本題中，兩次抵押合計未超過房屋的價值，均有效。