2010年初級會計(jì)職稱經(jīng)濟(jì)法每日一練(12月1日)

某企業(yè)以房產(chǎn)投資聯(lián)營，投資者參與利潤分紅，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，以（　　）為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。
    A．取得的分紅
    B．房產(chǎn)市值
    C．房產(chǎn)凈值
    D．房產(chǎn)余值
    【正確答案】： D
    【參考解析】： 本題考核房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。對于以房產(chǎn)投資聯(lián)營，投資者參與投資利潤分紅，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的，按房產(chǎn)的余值作為計(jì)稅依據(jù)計(jì)征房產(chǎn)稅；對以房產(chǎn)投資，收取固定利潤，不承擔(dān)聯(lián)營風(fēng)險(xiǎn)的，按出租房產(chǎn)征稅，按租金收入計(jì)征房產(chǎn)稅。