2011年一級建造師《法規(guī)及相關(guān)》課程講義:合同的履行

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1Z302040 合同的履行(債的清償)
    一、合同履行的原則
    二、合同履行的主體
    三、合同條款空缺
    四、抗辯權(quán)
    五、代位權(quán)(熟悉)
    六、撤銷權(quán)(了解)
    一、合同履行的原則
    (一)全面、適當(dāng)履行的原則
    (二)遵循誠實信用的原則
    (三)公平合理、促進合同履行的原則
    (四)當(dāng)事人一方不得擅自變更合同的原則
    二、合同履行的主體
    (一)履行人——完成履行的一方
    1.債務(wù)人
    2.債務(wù)人的代理人
    3.約定代為履行債務(wù)的第三人——責(zé)任由債務(wù)人承擔(dān)
    (二)履行受領(lǐng)人——接受履行的一方
    1.債權(quán)人。
    2.約定受償?shù)牡谌恕獋鶆?wù)人未向第三人履行債務(wù),應(yīng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。
    三、合同條款空缺
    (一)解決合同條款空缺的原則
    (二)解決普通商品合同條款空缺的規(guī)定
    (三)解決政府定價或政府指導(dǎo)價的商品的合同條款空缺的規(guī)定
    (一)解決合同條款空缺的原則
    合同生效后,合同部分內(nèi)容沒有約定或約定不明確的,可以協(xié)議補充;
    不能達成補充協(xié)議的,按照合同有關(guān)條款或交易習(xí)慣確定。
    (二)解決普通商品合同條款空缺的規(guī)定
    1.質(zhì)量要求不明確,按國家標準、行業(yè)標準、通常標準或符合合同目的的特定標準。
    2.價款或報酬不明確的,按訂立合同時履行地的市場價格履行,執(zhí)行政府定價的除外。
    3.履行地不明確
    (1)給付貨幣的,在接受貨幣一方所在地履行
    (2)交付不動產(chǎn)的,在不動產(chǎn)所在地履行
    (3)其他標的,在履行義務(wù)一方所在地履行
    4.履行期限不明確的,債務(wù)人可隨時履行,債權(quán)人也可以隨時要求履行,但應(yīng)當(dāng)給對方必要的準備時間。
    5.履行方式不明確的,按照有利于實現(xiàn)合同目的的方式履行。
    6.履行費用的負擔(dān)不明確的,由履行義務(wù)一方負擔(dān)。
    (三)政府定價或政府指導(dǎo)價的商品的合同條款空缺的規(guī)定
    1.在合同約定的交付期限內(nèi)政府價格調(diào)整,按交付時的價格計價(就新原則)
    2.逾期交付,價格上漲,按原價格執(zhí)行(就低原則)
    3.逾期交付,價格下降,按新價格執(zhí)行(就低原則)
    4.逾期提取或付款的,價格上漲,按新價格執(zhí)行(就高原則)
    5.逾期提取或付款的,價格下降,按原價格執(zhí)行(就高原則)