一、評(píng)價(jià)指標(biāo)的分類
①按是否考慮資金時(shí)間價(jià)值分類:可分為靜態(tài)指標(biāo)(非折現(xiàn)評(píng)價(jià)指標(biāo))和動(dòng)態(tài)指標(biāo)(折現(xiàn)評(píng)價(jià)指標(biāo))。
靜態(tài)指標(biāo)，包括投資利潤(rùn)率和靜態(tài)投資回收期。
動(dòng)態(tài)指標(biāo)指標(biāo)考慮資金時(shí)間價(jià)值因素，包括凈現(xiàn)值、凈現(xiàn)值率、獲利指數(shù)和內(nèi)部收益率。
②按指標(biāo)性質(zhì)不同分類:可分為在一定范圍內(nèi)越大越好的正指標(biāo)和越小越好的反指標(biāo)。
投資利潤(rùn)率、凈現(xiàn)值、獲利指數(shù)和內(nèi)部收益率屬于正指標(biāo)。
靜態(tài)投資回收期屬于反指標(biāo)。
③按指標(biāo)重要性分類:可分為主要指標(biāo)、次要指標(biāo)和輔助指標(biāo)。
凈現(xiàn)值、內(nèi)部收益率為主要指標(biāo)
靜態(tài)投資回收期為次要指標(biāo)
投資利潤(rùn)率為輔助指標(biāo)
二、評(píng)價(jià)指標(biāo)的計(jì)算、分析
1、靜態(tài)投資回收期是指投資項(xiàng)目收回原始投資所需要的時(shí)間，即以投資項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)凈現(xiàn)金流量抵償原始總投資所需要的全部時(shí)間。它有"包括建設(shè)期的投資回收期(PP)"和"不包括建設(shè)期的投資回收期(PP′)"兩種形式。
PP= PP′+建設(shè)期
2、投資收益率：又稱投資報(bào)酬率(記作ROI)，是指達(dá)產(chǎn)期正常年度息稅前利潤(rùn)或年均息稅前利潤(rùn)占投資總額的百分比。其計(jì)算公式為：
投資利潤(rùn)率(ROI)=年利潤(rùn)或年均利潤(rùn)/項(xiàng)目總投資×100%
投資總額=原始總投資+資本化利息
3、凈現(xiàn)值(NPV)是指在項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)，按基準(zhǔn)收益率或設(shè)定折現(xiàn)率計(jì)算的各年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值的代數(shù)和。也可表述為項(xiàng)目投產(chǎn)后經(jīng)營(yíng)階段各年現(xiàn)金凈流量的現(xiàn)值與初始投資額現(xiàn)值的差額。
計(jì)算凈現(xiàn)值指標(biāo)可以通過一般方法、特殊方法和插入函數(shù)法三種方法
①按是否考慮資金時(shí)間價(jià)值分類:可分為靜態(tài)指標(biāo)(非折現(xiàn)評(píng)價(jià)指標(biāo))和動(dòng)態(tài)指標(biāo)(折現(xiàn)評(píng)價(jià)指標(biāo))。
靜態(tài)指標(biāo)，包括投資利潤(rùn)率和靜態(tài)投資回收期。
動(dòng)態(tài)指標(biāo)指標(biāo)考慮資金時(shí)間價(jià)值因素，包括凈現(xiàn)值、凈現(xiàn)值率、獲利指數(shù)和內(nèi)部收益率。
②按指標(biāo)性質(zhì)不同分類:可分為在一定范圍內(nèi)越大越好的正指標(biāo)和越小越好的反指標(biāo)。
投資利潤(rùn)率、凈現(xiàn)值、獲利指數(shù)和內(nèi)部收益率屬于正指標(biāo)。
靜態(tài)投資回收期屬于反指標(biāo)。
③按指標(biāo)重要性分類:可分為主要指標(biāo)、次要指標(biāo)和輔助指標(biāo)。
凈現(xiàn)值、內(nèi)部收益率為主要指標(biāo)
靜態(tài)投資回收期為次要指標(biāo)
投資利潤(rùn)率為輔助指標(biāo)
二、評(píng)價(jià)指標(biāo)的計(jì)算、分析
1、靜態(tài)投資回收期是指投資項(xiàng)目收回原始投資所需要的時(shí)間，即以投資項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)凈現(xiàn)金流量抵償原始總投資所需要的全部時(shí)間。它有"包括建設(shè)期的投資回收期(PP)"和"不包括建設(shè)期的投資回收期(PP′)"兩種形式。
PP= PP′+建設(shè)期
2、投資收益率：又稱投資報(bào)酬率(記作ROI)，是指達(dá)產(chǎn)期正常年度息稅前利潤(rùn)或年均息稅前利潤(rùn)占投資總額的百分比。其計(jì)算公式為：
投資利潤(rùn)率(ROI)=年利潤(rùn)或年均利潤(rùn)/項(xiàng)目總投資×100%
投資總額=原始總投資+資本化利息
3、凈現(xiàn)值(NPV)是指在項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)，按基準(zhǔn)收益率或設(shè)定折現(xiàn)率計(jì)算的各年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值的代數(shù)和。也可表述為項(xiàng)目投產(chǎn)后經(jīng)營(yíng)階段各年現(xiàn)金凈流量的現(xiàn)值與初始投資額現(xiàn)值的差額。
計(jì)算凈現(xiàn)值指標(biāo)可以通過一般方法、特殊方法和插入函數(shù)法三種方法