單項(xiàng)選擇題 ◎王某交付胡某人民幣10000元，約定當(dāng)某股票價(jià)格低于10元時(shí)，則委托胡某買進(jìn)該股票，該約定屬于( )。
A. 附生效條件的合同
B. 附解除條件的合同
C. 附生效期限的合同
D. 附解除期限的合同
【顯示答案】
【隱藏答案】
正確答案：A
答案解析：本題考核點(diǎn)是合同的生效。附條件的合同是指當(dāng)事人在合同中約定某種事實(shí)狀態(tài)，并以其將來(lái)發(fā)生或者不發(fā)生作為合同生效或者不生效的限制條件。附條件生效的合同，自條件成就時(shí)生效。
◎2009年5月8日，甲作為出租人與乙訂立租賃合同，約定將丙的房屋于同年7月1日租賃給乙作為辦事處。同年6月10日，甲向丙購(gòu)買該出租房屋，并辦理了產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，關(guān)于該情形，下列說(shuō)法正確的是（ ）。
A. 甲與乙于5月8日所簽租賃合同因甲對(duì)該房屋尚無(wú)處分權(quán)而無(wú)效
B. 該租賃合同可以撤銷
C. 該租賃合同為有效合同
D. 該租賃合同必須經(jīng)過(guò)丙的追認(rèn)后才有效，否則均無(wú)效
【顯示答案】
【隱藏答案】
正確答案：C
答案解析：本題考核合同代理的有關(guān)規(guī)定。無(wú)處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無(wú)處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效。甲與乙簽訂租賃合同，雖然不是房屋的所有權(quán)人，無(wú)處分權(quán)，但在合同訂立后，甲購(gòu)買了丙的房屋，取得了處分權(quán)，據(jù)此，5月8日所簽租賃合同有效。
A. 附生效條件的合同
B. 附解除條件的合同
C. 附生效期限的合同
D. 附解除期限的合同
【顯示答案】
【隱藏答案】
正確答案：A
答案解析：本題考核點(diǎn)是合同的生效。附條件的合同是指當(dāng)事人在合同中約定某種事實(shí)狀態(tài)，并以其將來(lái)發(fā)生或者不發(fā)生作為合同生效或者不生效的限制條件。附條件生效的合同，自條件成就時(shí)生效。
◎2009年5月8日，甲作為出租人與乙訂立租賃合同，約定將丙的房屋于同年7月1日租賃給乙作為辦事處。同年6月10日，甲向丙購(gòu)買該出租房屋，并辦理了產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，關(guān)于該情形，下列說(shuō)法正確的是（ ）。
A. 甲與乙于5月8日所簽租賃合同因甲對(duì)該房屋尚無(wú)處分權(quán)而無(wú)效
B. 該租賃合同可以撤銷
C. 該租賃合同為有效合同
D. 該租賃合同必須經(jīng)過(guò)丙的追認(rèn)后才有效，否則均無(wú)效
【顯示答案】
【隱藏答案】
正確答案：C
答案解析：本題考核合同代理的有關(guān)規(guī)定。無(wú)處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無(wú)處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效。甲與乙簽訂租賃合同，雖然不是房屋的所有權(quán)人，無(wú)處分權(quán)，但在合同訂立后，甲購(gòu)買了丙的房屋，取得了處分權(quán)，據(jù)此，5月8日所簽租賃合同有效。