單項選擇題
下列行為中屬于自利行為原則應用的有（ ）。
A.為防止經(jīng)營者因自身利益而背離股東目標，股東往往對經(jīng)營者同時采取監(jiān)督與激勵兩種辦法
B.對一項房地產(chǎn)進行估價時，如果系統(tǒng)的估價方法成本過高，可以觀察近期類似房地產(chǎn)買賣雙方的交易價格，將其作為估價的基礎(chǔ)
C. 在分析企業(yè)的盈利狀況時,不僅要分析其利潤表的有關(guān)項目,還要求根據(jù)公司的行為判斷它未來的收益狀況
D.企業(yè)和租賃公司之間充分利用稅收優(yōu)惠，以使租賃合同體現(xiàn)為雙贏
【正確答案】 A
【知 識 點】有關(guān)競爭環(huán)境的原則
【答案解析】
自利行為原則的一個重要應用是委托—代理理論。一個公司涉及的利益關(guān)系人很多，其中最重要的是股東、經(jīng)營者和債權(quán)人，這些利益集團，都是按照自利行為原則行事的。企業(yè)和各種利益關(guān)系人之間的關(guān)系，大部分屬于委托代理關(guān)系,這種互相依賴又相互沖突的利益關(guān)系，需要通過“契約”來協(xié)調(diào)，選項A正確。選項B是引導原則的運用，選項C是信號傳遞原則的運用；選項D是雙方交易原則的運用。
下列行為中屬于自利行為原則應用的有（ ）。
A.為防止經(jīng)營者因自身利益而背離股東目標，股東往往對經(jīng)營者同時采取監(jiān)督與激勵兩種辦法
B.對一項房地產(chǎn)進行估價時，如果系統(tǒng)的估價方法成本過高，可以觀察近期類似房地產(chǎn)買賣雙方的交易價格，將其作為估價的基礎(chǔ)
C. 在分析企業(yè)的盈利狀況時,不僅要分析其利潤表的有關(guān)項目,還要求根據(jù)公司的行為判斷它未來的收益狀況
D.企業(yè)和租賃公司之間充分利用稅收優(yōu)惠，以使租賃合同體現(xiàn)為雙贏
【正確答案】 A
【知 識 點】有關(guān)競爭環(huán)境的原則
【答案解析】
自利行為原則的一個重要應用是委托—代理理論。一個公司涉及的利益關(guān)系人很多，其中最重要的是股東、經(jīng)營者和債權(quán)人，這些利益集團，都是按照自利行為原則行事的。企業(yè)和各種利益關(guān)系人之間的關(guān)系，大部分屬于委托代理關(guān)系,這種互相依賴又相互沖突的利益關(guān)系，需要通過“契約”來協(xié)調(diào)，選項A正確。選項B是引導原則的運用，選項C是信號傳遞原則的運用；選項D是雙方交易原則的運用。