2010年土地登記代理人《理論與方法》模擬自測題(2)

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1、下列哪項不屬于土地利用權范疇?(A )
    A.土地所有權
    B.土地使用權
    C.土地租賃權
    D.土地抵押權
    解析:土地利用權體系是所有權以外的土地權利的總稱。
    2、 整個土地利用權體系的核心是(B )
    A.土地所有權
    B.土地使用權
    C.地役權
    D.地上權
    解析:土地使用權是我國整個土地利用權體系的核心。
    3、 理解土地所有權的概念掌握的基本要點不包括:(D)
    A.土地所有權的主體為國家或農民集體
    B.土地所有權的權利客體是歸國家或特定農民集體所有的土地
    C.土地所有權的性質具有支配性和絕對性
    D.土地所有權與一般財產所有權的特性基本一樣
    解析:土地所有權相對于一般財產所有權而言有其特殊性,如不可替代性、稀缺性、限制等。
    4、在城市建成區(qū)內存在農村集體經(jīng)濟組織,其擁有的土地全部變?yōu)榻ㄔO用地,國家可依法將農民集體經(jīng)濟組織全部成員轉為城鎮(zhèn)居民,原土地由其繼續(xù)使用,則用地者對該幅土地享有(C)國有土地使用權。
    A.出讓
    B.租賃
    C.劃撥
    D.城市私房用地
    5、因國家組織移民、自然災害等原因,農民成建制地集體遷移后不再使用的原屬于遷移農民集體所有的土地,國家應當依法將國有土地與原集體土地進行置換,遷移的農村集體經(jīng)濟組織農民集體對置換后的土地享有(B )
    A.國有土地所有權
    B.集體土地所有權
    C.國有土地使用權
    D.集體土地使用權