2010年土地登記代理人《理論與方法》模擬自測題(13)

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1.能夠代表或授權(quán)代表國家行使土地所有權(quán)的部門或組織有( ABCD )。
    A.國務(wù)院
    B.地方人民政府
    C.國家土地管理部門
    D.市、縣級土地管理部門
    E.集體經(jīng)濟(jì)組織
    2.國家土地所有權(quán)行使的權(quán)利內(nèi)容包括( ABCD )。
    A.國有土地所有者代表依法將國家土地所有權(quán)的部分權(quán)能讓與土地使用者
    B.國家對土地依法享有收益權(quán),并保有最終處分權(quán)
    C.國家土地所有者代表可以依法通過出讓、出租和劃撥的方式將國有土地使用權(quán)讓與土地使用者
    D.縣級以上地方政府及其職能部門對國有土地行使處分權(quán)的權(quán)限劃分依法確定
    E.縣級以上地方政府及其職能部門對國有土地行使收益權(quán)應(yīng)依法向上級政府及其職能部門上繳全部土地收益
    解釋:我國一直由市、縣級人民政府及其土地管理部門直接行使國有土地的收益和處分權(quán)利,并依法向上級政府審批,以及向上級政府上繳部分土地收益。
    3.國家土地所有權(quán)行使具有以下( ACDE )特點。
    A.國家土地所有權(quán)主體只能由其授權(quán)的代表代為行使所有權(quán)
    B.國家土地所有權(quán)主體代表必須親自行使土地所有權(quán)的占有、使用權(quán)能
    C.國家土地所有者代表對土地保有最終的處分權(quán)
    D.國家享有實現(xiàn)所有權(quán)經(jīng)濟(jì)功能的收益權(quán)
    E.國家土地所有者可以作為劃撥國有土地使用權(quán)人享有土地所有權(quán)的占有和收益權(quán)能
    解釋:國家土地所有權(quán)主體代表不能親自行使土地所有權(quán)的占有、使用權(quán)能,即使是行使占有、使用權(quán)能,其身份也非所有者代表,而是劃撥國有土地使用權(quán)人。
    4.劃撥國有土地使用權(quán)人對劃撥土地享有的權(quán)利有( ABD )。
    A 占有權(quán)
    B.使用權(quán)
    C.抵押權(quán)
    D.部分收益權(quán)
    E.處分權(quán)