2010年一級建造師考試《建設工程經濟》經典訓練題(六)

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26、采用設備經營租賃的方案, 年銷售收入500萬元, 年經營成本300萬元, 年租賃費用35萬元,與銷售相關的稅金15萬元( 每年), 所得稅率33%,則設備租賃的年凈現金流量為(?。?BR>    A、209.3
    B、157.4
    C、126.7
    D、100.5
    答案:D
    解 析:由P25公式可求得。
    27、某企業(yè)從設備租賃公司租借一臺設備, 該設備的價格為48萬元,租期為6 年,折現率為12%。若按年金法計算,則該企業(yè)每年年末等額支付和每年年初等額支付的租金分別為(?。┤f元。
    A、15.79 和14.10
    B、11.67 和10.42
    C、10.42 和9.31
    D、8.96和8.00
    答案:B
    解 析:由P26公式可求得。
    28、關于購買設備方案的凈現金流量公式正確的是( ).
    A、凈現金流量= 銷售收入-經營成本-設備購買費-貸款利息-與銷售相關的稅金 -所得稅率× (銷售收入-經營成本)
    B、凈現金流量= 銷售收入-經營成本-設備購買費-貸款利息-與銷售相關的稅金 -所得稅率× (銷售收入-經營成本-折舊)
    C、凈現金流量= 銷售收入-經營成本-設備購買費-貸款利息-與銷售相關的稅金 -所得稅率× (銷售收入-經營成本-折舊-貸款利息)
    D、凈現金流量= 銷售收入-經營成本-設備購買費-貸款利息-與銷售相關的稅金 -所得稅率× (銷售收入-經營成本-折舊-貸款利息-與銷售相關的稅金)
    答案:D
    解 析:購買設備方案的凈現金流量為:凈現金流量= 銷售收入-經營成本-設備購買費-貸款利息-與銷售相關的稅金-所得稅率×(銷售收入-經營成本-折舊-貸款利息-與銷售相關的稅金)。
    29 、關于設備租賃與購買方案的經濟比選說法錯誤的是( )。
    A、一般壽命不同時可以采用凈現值法
    B、無論用凈現值法,還是年值法,均以收益效果較大或成本較少的方案為宜
    C、在假設所得到設備的收入相同的條件下,最簡單的方法是將租賃成本和購買成本進行比較
    D、根據互斥方案比選的增量原則,只需比較它們之間的差異部分。
    只需比較:
    設備租賃:所得稅率×租賃費-租賃費
    設備購置:所得稅率× (折舊 貸款利息)-設備購買費-貸款利息
    答案:A
    解 析:一般壽命相同時可以采用凈現值法,設備壽命不同時可以采用年值法。
    30、按照價值工程原理,“價值”是指(?。?。
    A、產品消耗的社會必要勞動時間
    B、功能的實現程度
    C、成本與功能的比值
    D、功能與實現這個功能所耗費用的比值
    答案:D
    解析:價值工程中所述的"價值"也是一個相對的概念,是指作為某種產品(或作業(yè))所具有的功能與獲得該功能的全部費用的比值。它不是對象的使用價值,也不是對象的交換價值,而是對象的比較價值,是作為評價事物有效程度的一種尺度提出來的。這種對比關系可以表示為一個數學公式,如式(1Z101071)。V=F/C(1Z101071)式中V-價值:F-研究對象的功能,廣義講是指產品或勞務的功用和用途;C-成本,即壽命周期成本。