2010年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《制度與政策》試題精華（56）

1．在物業(yè)管理的策劃階段中，建設(shè)單位應(yīng)與選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂（?。?。
    A．《物業(yè)服務(wù)合同》
    B．《物業(yè)管理合同》
    C．《前期物業(yè)服務(wù)合同》
    D．《后期物業(yè)服務(wù)合同》
    2．按照規(guī)定，新建現(xiàn)售商品房項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)在現(xiàn)售前（?。┤胀瓿蛇x聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
    A．30
    B．45
    C．60
    D．90
    3．按照規(guī)定，預(yù)售商品房項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)在（?。┲巴瓿蛇x聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)。 　
    A．取得《土地使用證》
    B．取得《施工許可證》
    C．取得《商品房預(yù)售許可證》
    D．取得《房屋所有權(quán)證》
    4．物業(yè)管理的日常綜合服務(wù)與管理是指（?。┎⒑炗啞段飿I(yè)服務(wù)合同》后，物業(yè)服務(wù)企業(yè)在實(shí)施物業(yè)管理中所做的各項(xiàng)工作?！?BR>    A．政府職能管理部門與選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)
    B．房地產(chǎn)開發(fā)商與選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)
    C．業(yè)主大會(huì)選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)
    D．業(yè)主委員會(huì)與選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)